Zwangsversteigerung 0002 K 0009/2024‍

Mittwoch, 30. April 2025, 14:00 Uhr

Karolingerstraße 14, 56727 Mayen

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Amtsgericht Mayen, Saal 120

Es handelt sich laut Gutachten um ein mit einem Wohnhaus mit Garagen bebautes Grundstück in Stadtkernlage von Mayen (Karolingerstraße 14), das wohl um 1974 in massiver Bauweise errichtet worden ist. Das komplett unterkellerte Wohnhaus ist zweiseitig angebaut durch Garagen. Das Dachgeschoss ist auch ausgebaut. Es besteht ein gewisser Unterhaltungsstau. Das Objekt ist wohl eigengenutzt. Zur weiteren detaillierten Objektbeschreibung (insbes. Bauplanungsrecht, Bauordnungsrecht, öffentliche Lasten, Konstruktionsart, Modernisierung, besondere Bauteile, Baumängel/ Bauschäden, besondere wertbeeinflussende Umstände, Nutzfläche und Raumaufteilung, Zubehör, Gewerbe, Altlasten, Nebengebäude und Außenanlagen, Lärmimmissionen) wird auf den Gesamtinhalt des Gutachtens verwiesen. Der Eigentümer legte keine unterstützenden Unterlagen vor. Es konnte nur eine Außenbesichtigung erfolgen. Eine Innenbesichtigung konnte nachhaltig nicht erreicht werden! Aufgrund hoher geschätzter Abzugsbeträge ist der ermittelte Verkehrswert mit einer erhöhten Unsicherheit behaftet.