Aktenzeichen: 621 K 10-24
Einfamilienhaus
Letzte Aktualisierung: 03.04.2025 00:04
Termin
Donnerstag, 31. Juli 2025, 13:00 Uhr
Objekt und Lage
Fürstenberger Straße 31, 17235 Neustrelitz
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Ort der Versteigerung
Zum Amtsbrink 4, 17192 Waren (Müritz)
Verkehrswert
240.000,00 EUR
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundstück eingetragen im Grundbuch von Neustrelitz Blatt 20329
Gemarkung Neustrelitz, Flur 47, Flurstück 179
Gebäude- und Freifläche, Fürstenberger Straße 31
Größe: 660 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist mit einem freistehenden, vollunterkellerten Wohngebäude sowie mit zwei massiven Nebengebäuden bebaut.
Das Wohnhaus wurde wahrscheinlich um 1954 errichtet. Es wurde in der 2. Hälfte der 1990er Jahre (u.a. Dach, Fenster im EG, Heizungsanlage) und nach 2014 (u.a. Leitungssysteme, Bäder) modernisiert. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein mittlerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 178 m². Der Zugang zum Wohnhaus ist nicht barrierefrei.
Das Baujahr des massiven Schuppens wird um 1970 geschätzt. Er wurde früher als Waschküche und zu Abstellzwecken genutzt. Der bauliche Zustand ist insgesamt als schlecht zu beurteilen. Für eine wirtschaftlich sinnvolle Nachfolgenutzung sind erhebliche Instandsetzungsmaßnahmen und auch Entsorgungsleistungen notwendig.
Das Baujahr der massiven Stallscheune wird um 1900 geschätzt. Der bauliche Zustand ist dem äußeren Anschein nach als befriedigend bis teilweise schlecht einzuschätzen. Für eine wirtschaftlich sinnvolle Nachfolgenutzung sind mittlere Instandsetzungsmaßnahmen notwendig.
Die Entfernung vom Grundstück zum Stadtzentrum beträgt ca. 6 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 800 m und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig entfernt. Es handelt sich um eine mittelgute Wohnlage.
Verkehrswert: 240.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 05.06.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE85 1300 0000 0013 0015 50
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Waren (Müritz) zu 621 K 10/24, Name des Einzahlers
Grundstück eingetragen im Grundbuch von Neustrelitz Blatt 20329
Gemarkung Neustrelitz, Flur 47, Flurstück 179
Gebäude- und Freifläche, Fürstenberger Straße 31
Größe: 660 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist mit einem freistehenden, vollunterkellerten Wohngebäude sowie mit zwei massiven Nebengebäuden bebaut.
Das Wohnhaus wurde wahrscheinlich um 1954 errichtet. Es wurde in der 2. Hälfte der 1990er Jahre (u.a. Dach, Fenster im EG, Heizungsanlage) und nach 2014 (u.a. Leitungssysteme, Bäder) modernisiert. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein mittlerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 178 m². Der Zugang zum Wohnhaus ist nicht barrierefrei.
Das Baujahr des massiven Schuppens wird um 1970 geschätzt. Er wurde früher als Waschküche und zu Abstellzwecken genutzt. Der bauliche Zustand ist insgesamt als schlecht zu beurteilen. Für eine wirtschaftlich sinnvolle Nachfolgenutzung sind erhebliche Instandsetzungsmaßnahmen und auch Entsorgungsleistungen notwendig.
Das Baujahr der massiven Stallscheune wird um 1900 geschätzt. Der bauliche Zustand ist dem äußeren Anschein nach als befriedigend bis teilweise schlecht einzuschätzen. Für eine wirtschaftlich sinnvolle Nachfolgenutzung sind mittlere Instandsetzungsmaßnahmen notwendig.
Die Entfernung vom Grundstück zum Stadtzentrum beträgt ca. 6 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 800 m und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig entfernt. Es handelt sich um eine mittelgute Wohnlage.
Verkehrswert: 240.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 05.06.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE85 1300 0000 0013 0015 50
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Waren (Müritz) zu 621 K 10/24, Name des Einzahlers
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