Zwangsversteigerung 704 K 4-25‍

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

• Eingetragen im Grundbuch von Zingst Blatt 7237
  
  lfd. Nr. 1
  1.716 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
  
  Gemarkung Zingst, Flur 8, Flurstück 60/20
  Gebäude- und Freifläche, Birkmaase 6
  Größe: 699 m²
  
  verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im EG und Geräteraum im Nebengebäude, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 1.
  
  Sondernutzungsrecht an der Terrasse und dem Kfz-Stellplatz, mit Nr. 1 bezeichnet.
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Ferienwohnung Nr. 1 im Erdgeschoss mit ca. 49 m² Wohnfläche.
  
  Verkehrswert: 284.000,00 €,
  davon entfällt auf angeblich mithaftendes Zubehör: 11.250,00 € (Inventar).
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Zingst Blatt 7238
  
  lfd. Nr. 2
  1.589 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
  
  Gemarkung Zingst, Flur 8, Flurstück 60/20
  Gebäude- und Freifläche, Birkmaase 6
  Größe: 699 m²
  
  verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im EG und Geräteraum im Nebengebäude, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 2.
  
  Sondernutzungsrecht an der Terrasse und dem Kfz-Stellplatz, mit Nr. 2 bezeichnet.
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Ferienwohnung Nr. 2 im Erdgeschoss mit ca. 45 m² Wohnfläche.
  
  Verkehrswert: 274.000,00 €,
  davon entfällt auf angeblich mithaftendes Zubehör: 11.000,00 € (Inventar).
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Zingst Blatt 7239
  
  lfd. Nr. 3
  1.571 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
  
  Gemarkung Zingst, Flur 8, Flurstück 60/20
  Gebäude- und Freifläche, Birkmaase 6
  Größe: 699 m²
  
  verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im EG und Geräteraum im Nebengebäude, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 3.
  
  Sondernutzungsrecht an der Terrasse und dem Kfz-Stellplatz, mit Nr. 3 bezeichnet.
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Ferienwohnung Nr. 3 im Erdgeschoss mit ca. 45 m² Wohnfläche.
  
  Verkehrswert: 272.000,00 €,
  davon entfällt auf angeblich mithaftendes Zubehör: 11.000,00 € (Inventar).
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Zingst Blatt 7240
  
  lfd. Nr. 4
  2.792 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
  
  Gemarkung Zingst, Flur 8, Flurstück 60/20
  Gebäude- und Freifläche, Birkmaase 6
  Größe: 699 m²
  
  verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im DG/Spitzboden mit Balkon und Geräteraum im Nebengebäude, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 4.
  
  Sondernutzungsrecht an dem Kfz-Stellplatz, mit Nr. 4 bezeichnet.
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Ferienwohnung Nr. 4 im Dachgeschoss und Spitzboden mit ca. 79 m² Wohnfläche.
  
  Verkehrswert: 400.000,00 €,
  davon entfällt auf angeblich mithaftendes Zubehör: 14.000,00 € (Inventar).
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Zingst Blatt 7241
  
  lfd. Nr. 5
  2.332 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
  
  Gemarkung Zingst, Flur 8, Flurstück 60/20
  Gebäude- und Freifläche, Birkmaase 6
  Größe: 699 m²
  
  verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im DG mit Balkon und Geräteraum im Nebengebäude, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 5.
  
  Sondernutzungsrecht an dem Kfz-Stellplatz, mit Nr. 5 bezeichnet.
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Ferienwohnung Nr. 5 im Dachgeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche.
  
  Verkehrswert: 351.000,00 €,
  davon entfällt auf angeblich mithaftendes Zubehör: 13.250,00 € (Inventar).

lfd. Nr. 1 bis 5 - Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Fünf Ferienwohnungen (Massivhaus, Baujahr ca. 2016/2017) nach dem Wohnungseigentumsgesetz in 18374 Ostseeheilbad Zingst, Birkmaase 6.

Der Gesamtverkehrswert beträgt 1.581.000 €

Der Versteigerungsvermerk ist jeweils am 23.04.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Für die Wirksamkeit der Terminsbestimmung ist allein der Text der amtlichen Bekanntmachung (Amtsblatt Mecklenburg-Vorpommern) maßgebend.

Das Verkehrswertgutachten ist auf der Geschäftsstelle einzusehen bzw. gegen Kostenzahlung zu erhalten.

Bietinteressenten werden darauf hingewiesen, daß auf Verlangen im Termin Sicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten ist.
Barzahlung der Bietsicherheit ist ausgeschlossen.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 2 Wochen vor dem Versteigerungstermin; bei späteren Überweisungen/Einzahlungen kann nicht garantiert werden, daß das Geld rechtzeitig gebucht ist und als Sicherheitsleistung zur Verfügung steht):
Empfänger: Landesamt für Finanzen Mecklenburg-Vorpommern
IBAN: DE37 1300 0000 0013 0015 41
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: SHL AG HST, Az. 704 K 4/25, Name des Bieters