Aktenzeichen: 0071 K 0031/2024
Termin
Objekt und Lage
Art der Versteigerung
Ort der Versteigerung
Verkehrswert
Grundbuch
Beschreibung
Das im Grundbuch von Hofheim Blatt 3524 eingetragene Grundstück
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Wirtschaftsart und Lage | Größe m² |
| 5 | Hofheim | 1 | 369/4 | Gebäude- und Freifläche Kirchstraße 2 | 551 |
Objektbeschreibung: Wohn-/Geschäftshaus
Detaillierte Objektbeschreibung:
Laut Gutachten ein- bis zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Teilunterkellerung mit insgesamt 770 qm, bestehend aus einer nicht mehr genutzten Bäckerei mit Backstube und Verkaufsfläche im EG, einer Eigentümerwohnung im OG und mehreren Appartements in den Anbauten, die teilweise vermietet und teilweise leerstehend sind. Die Appartements wurden ohne Genehmigung bebaut, eine Wohnnutzung wurde durch den Kreis Bergstraße untersagt.
Das Ursprungsjahr ist nicht mehr feststellbar, Aufstockungen und Erweiterungen erfolgten in 1957 und 1988. Gas- und Zentralheizung mit Baujahr 2014. Überwiegend nicht genehmigter Ausbau zu Wohnzwecken, vielfach unfachmännische Ausführungen, Rückbau und Teilrenovierungen erforderlich, baulicher Zustand insgesamt befriedigend bis schlecht.
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