Aktenzeichen: 71 K 66-22
Eigentumswohnung, Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)
Letzte Aktualisierung: 14.04.2025 00:04
Termin
Dienstag, 08. Juli 2025, 09:30 Uhr
Objekt und Lage
Feldbrunnenstraße 5, 20148 Hamburg
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Ort der Versteigerung
Amtsgericht Hamburg, Caffamacherreihe 20, 20355 Hamburg
Verkehrswert
2.675.000,00 EUR
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Grundbucheintragung:
- Eingetragen im Grundbuch von Rotherbaum Blatt 6688 BV 1
lfd. Nr. 1
2.099 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Rotherbaum, Flurstück 1006
Gebäude- und Freifläche, Feldbrunnenstraße 5
Größe: 453 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, SE-Nr. 2.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Eigentumswohnung in einer Stadtvilla mit 4 Wohneinheiten; Ursprungsbaujahr ca. 1896; Wohnung im 1. OG (Wohnung Nr. 2); 3 Zimmer, Küche, Flur, Abstellkammer, Bad. Wohnfläche ca. 144 m². Zwei Balkone. Ölzentralheizung. Energieausweis lag nicht vor. Im Besichtigungszeitpunk war diese Wohnung mit der darüberliegenden Wohnung Nr. 3 durch eine innenlaufende Holztreppe verbunden. Die Wohnung soll im Besichtigungszeitpunkt eigengenutzt gewesen sein.
Verkehrswert: 1.500.000,00 € - Eingetragen im Grundbuch von Rotherbaum Blatt 6689 BV 1
lfd. Nr. 2
1.866 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Rotherbaum, Flurstück 1006
Gebäude- und Freifläche, Feldbrunnenstraße 5
Größe: 453 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, SE-Nr. 3.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Eigentumswohnung in einer Stadtvilla mit 4 Wohneinheiten; Ursprungsbaujahr ca. 1896; Wohnung im 2. OG (Wohnung Nr. 3); 2 Zimmer, 1 weiteres Zimmer muss zu einer Küche mit Speisekammer umgebaut werden, Flur, begehbarer Kleiderschrank, Bad. Wohnfläche ca. 128 m². Balkon. Ölzentralheizung. Energieausweis lag nicht vor. Im Besichtigungszeitpunk war diese Wohnung mit der darunterliegenden Wohnung Nr. 2 durch eine innenlaufende Holztreppe verbunden. Die Wohnung soll im Besichtigungszeitpunkt eigengenutzt gewesen sein.
Verkehrswert: 1.320.000,00 € - Eingetragen im Grundbuch von Rotherbaum Blatt 6688 BV 1 und 6689 BV 1
lfd. Nr. 3
2.099 / 10.000 und 1.866 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Rotherbaum, Flurstück 1006
Gebäude- und Freifläche, Feldbrunnenstraße 5
Größe: 453 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, SE-Nr. 2 und 3.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Eigentumswohnung in einer Stadtvilla mit 4 (3) Wohneinheiten; Ursprungsbaujahr ca. 1896. Für diese Wohnung wurden die Wohnungen Nr. 2 im 1. OG und Wohnung Nr. 3 im 2. OG mit einer innenliegenden Holztreppe verbunden.
Wohnung Nr. 2: 3 Zimmer, Küche, Flur, Abstellkammer, Bad, Wohnfläche ca. 144 m², 2 Balkone.
Wohnung Nr. 3: 3 Zimmer, Flur, begehbarer Kleiderschrank, Bad, Wohnfläche ca. 128 m², Balkon.
Ölzentralheizung. Die Doppel-Wohnung soll im Besichtigungszeitpunkt eigengenutzt gewesen sein.
Verkehrswert: 2.675.000,00 €
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