Aktenzeichen: 616 K 15-23
Mehrfamilienhaus
Letzte Aktualisierung: 09.07.2025 00:07
Termin
Donnerstag, 28. August 2025, 10:00 Uhr
Objekt und Lage
Cuxhavener Straße 276, 276a, 21149 Hamburg
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Ort der Versteigerung
Amtsgericht Hamburg-Harburg, Bleicherweg 1 (Haus B), 21073 Hamburg
Verkehrswert
850.000,00 EUR
Beschreibung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Neugraben Blatt 4757
Gemarkung Neugraben, Flurstück 1015
Gebäude- und Freifläche, Wohnen
Cuxhavener Straße 276, 276a
Größe: 1.845 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück Cuxhavener Straße 276 und 276a, 21149 Hamburg, ist bebaut mit einem Mehrfamilienhaus, das 1966 vollunterkellert, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweise erbaut wurde. Das Objekt verfügt über zwei Hauseingänge mit insgesamt acht Wohnungen. Wohnfläche: Ca. 596 m². Sieben Wohnungen sind vermietet, eine Wohnung steht leer. Modernisierungen fanden in den letzten zehn Jahren lediglich im Rahmen der üblichen Instandhaltungsmaßnahmen statt. Acht vermietete Stellplätze. Das Baurecht ermöglicht eventuell eine weitere Bebauung auf dem Grundstück, wobei für die Bewertung vom Ist-Zustand ohne weitere Bebauungsmöglichkeit ausgegangen wurde.
Verkehrswert: 850.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 04.07.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Neugraben Blatt 4757
Gemarkung Neugraben, Flurstück 1015
Gebäude- und Freifläche, Wohnen
Cuxhavener Straße 276, 276a
Größe: 1.845 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück Cuxhavener Straße 276 und 276a, 21149 Hamburg, ist bebaut mit einem Mehrfamilienhaus, das 1966 vollunterkellert, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweise erbaut wurde. Das Objekt verfügt über zwei Hauseingänge mit insgesamt acht Wohnungen. Wohnfläche: Ca. 596 m². Sieben Wohnungen sind vermietet, eine Wohnung steht leer. Modernisierungen fanden in den letzten zehn Jahren lediglich im Rahmen der üblichen Instandhaltungsmaßnahmen statt. Acht vermietete Stellplätze. Das Baurecht ermöglicht eventuell eine weitere Bebauung auf dem Grundstück, wobei für die Bewertung vom Ist-Zustand ohne weitere Bebauungsmöglichkeit ausgegangen wurde.
Verkehrswert: 850.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 04.07.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
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