Aktenzeichen: 616 K 4-25
Einfamilienhaus
Letzte Aktualisierung: 27.10.2026 00:10
Termin
Montag, 14. Dezember 2026, 09:00 Uhr
Objekt und Lage
Norderkirchenweg 9, 21129 Hamburg
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Ort der Versteigerung
Amtsgericht Hamburg-Harburg, Buxtehuder Straße 9 (Haus A), 21073 Hamburg
Verkehrswert
118.667,00 EUR
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Finkenwerder Nord Blatt 2239 - 2/3 (Anteil Abteilung I Nr. 3a) an
Gemarkung Finkenwerder Nord, Flurstück 943
Gebäude- und Freifläche, Norderkirchenweg 9
Größe: 85 m²
Gemarkung Finkenwerder Nord, Flurstück 5527
Gebäude- und Freifläche, ungenutzt, östlich Norderkirchenweg 11
Größe: 198 m²
Zudem ist zum Flurstück 5527 folgender Herrschvermerk eingetragen:
Baubeschränkung und Wegegerechtigkeit, eingetragen im Grundbuch von Finkenwerder Nord Blatt 1067 in Abteilung II Nr. 4 und in Blatt 1072 Abteilung II Nr. 2.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich grundbuchrechtlich um ein Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken, gelegen in der Straße Norderkirchenweg 9 in 21129 Hamburg. Ein Flurstück (Flurstück 943) ist mit einem Einfamilienwohnhaus bebaut (Wohnfläche ca. 72 m², Nutzfläche ca. 9 m²). Bei dem anderen Flurstück (Flurstück 5527) handelt es sich um eine Garten-/Grünlandfläche.
Das Wohngebäude (Erdgeschoss und ausgebautes Ober-/Dachgeschoss) wurde ursprünglich 1865 errichtet und im Laufe der Zeit (1964/1985) erweitert/modernisiert.
Am Wertermittlungsstichtag wurde das Wohngebäude, soweit vom Außenbereich augenscheinlich ersichtlich, nicht genutzt (Leerstand).
Hinweise:
Zur Versteigerung steht lediglich ein 2/3 Miteigentumsanteil an dem Bewertungsobjekt.
Die Miteigentümerin des weiteren - nicht der Versteigerung unterliegenden - 1/3 Miteigentumsanteils an dem Bewertungsobjekt (Anteil Abt. I Nr. 3b) ist verstorben. Erben sind nicht bekannt.
Im oben genannten Grundbuch ist im Bestandsverzeichnis unter der lfd. Nr. 3/zu 2 eingetragen:
Baubeschränkung und Wegegerechtigkeit, eingetragen im Grundbuch von Finkenwerder Nord Blatt 1067 in Abteilung II Nr. 4 und in Blatt 1072 Abteilung II Nr. 2.
Verkehrswert: 118.667,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 10.04.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Finkenwerder Nord Blatt 2239 - 2/3 (Anteil Abteilung I Nr. 3a) an
Gemarkung Finkenwerder Nord, Flurstück 943
Gebäude- und Freifläche, Norderkirchenweg 9
Größe: 85 m²
Gemarkung Finkenwerder Nord, Flurstück 5527
Gebäude- und Freifläche, ungenutzt, östlich Norderkirchenweg 11
Größe: 198 m²
Zudem ist zum Flurstück 5527 folgender Herrschvermerk eingetragen:
Baubeschränkung und Wegegerechtigkeit, eingetragen im Grundbuch von Finkenwerder Nord Blatt 1067 in Abteilung II Nr. 4 und in Blatt 1072 Abteilung II Nr. 2.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich grundbuchrechtlich um ein Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken, gelegen in der Straße Norderkirchenweg 9 in 21129 Hamburg. Ein Flurstück (Flurstück 943) ist mit einem Einfamilienwohnhaus bebaut (Wohnfläche ca. 72 m², Nutzfläche ca. 9 m²). Bei dem anderen Flurstück (Flurstück 5527) handelt es sich um eine Garten-/Grünlandfläche.
Das Wohngebäude (Erdgeschoss und ausgebautes Ober-/Dachgeschoss) wurde ursprünglich 1865 errichtet und im Laufe der Zeit (1964/1985) erweitert/modernisiert.
Am Wertermittlungsstichtag wurde das Wohngebäude, soweit vom Außenbereich augenscheinlich ersichtlich, nicht genutzt (Leerstand).
Hinweise:
Zur Versteigerung steht lediglich ein 2/3 Miteigentumsanteil an dem Bewertungsobjekt.
Die Miteigentümerin des weiteren - nicht der Versteigerung unterliegenden - 1/3 Miteigentumsanteils an dem Bewertungsobjekt (Anteil Abt. I Nr. 3b) ist verstorben. Erben sind nicht bekannt.
Im oben genannten Grundbuch ist im Bestandsverzeichnis unter der lfd. Nr. 3/zu 2 eingetragen:
Baubeschränkung und Wegegerechtigkeit, eingetragen im Grundbuch von Finkenwerder Nord Blatt 1067 in Abteilung II Nr. 4 und in Blatt 1072 Abteilung II Nr. 2.
Verkehrswert: 118.667,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 10.04.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
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