Zwangsversteigerung 0003 K 0054/2025‍

Teilungsversteigerung

Folgendes Grundstück soll versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Ladeburg Blatt 1336 BV lfd. Nr. 1

148 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Ladeburg, Flur 4
Flurstück 1518, Verkehrsfläche, Platz, An den Schäferpfühlen, Größe: 37 m²
Flurstück 1519, Verkehrsfläche, Weg, An den Schäferpfühlen, Größe: 4 m²
Flurstück 1520, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, An den Schäferpfühlen 33, Größe: 458 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der im Erdgeschoss links belegenen Wohnung sowie Keller, jeweils Nr. 2 des ATP.

Sondernutzungsrecht an der Terrasse und der Gartenfläche, im Lageplan mit SNR Nr. 2.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, abzweigender Küchenzeile, Bad mit Fenster, Wohnfläche 60,90 m² laut Teilungserklärung sowie Keller Nr. 2 und Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche (im Lageplan SNR Nr. 2), in 2+1/2-geschossiger, vollunterkellerter Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten, Baujahr um 1996/1997, unvermietet.

Lage: An den Schäferpfühlen 33, 16321 Bernau bei Berlin

Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.

Verkehrswert: 143.000,00 €

Ein Erwerb unterhalb 50% des Verkehrswertes ist nicht möglich.

Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10% des Verkehrswertes sofort im Termin zu leisten (Bankbürgschaft oder einen von einem deutschen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck). Bietungsvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.
Achtung, keine Barzahlung.