Zwangsversteigerung 0003 K 0063/2025‍

Teilungsversteigerung

Folgendes Grundstück soll versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Ladeburg Blatt 1360

66 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Ladeburg, Flur 4, Flurstück 1213
Gebäude- und Freifläche, Wohnen, An den Schäferpfühlen 13
Größe: 919 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der im EG mitte links belegenen Wohnung sowie Keller, jeweils Nr. 2 im ATP.

Sondernutzungsrecht an der Terrasse, im Lageplan SNR Nr. 2 und dem Pkw-Stellplatz C 2.2.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
1-Raum-Wohnung mit abzweigender Küchenzeile, fensterlosem Bad, Wohnfläche 35,97 m² laut Teilungserklärung, in 2+1/2-geschossiger, vollunterkellerter Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten, Baujahr um 1996/1997, sowie Pkw-Stellplatz, vermietet.

Lage: An den Schäferpfühlen 13, 16321 Bernau bei Berlin

Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.

Verkehrswert: 93.000,00 €

Ein Erwerb unterhalb 50% des Verkehrswertes ist nicht möglich.

Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10% des Verkehrswertes sofort im Termin zu leisten (Bankbürgschaft oder einen von einem deutschen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck). Bietungsvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.
Achtung, keine Barzahlung.

Betreibende Gläubiger/in:
WEG An den Schäferpfühlen 13
vertreten durch IPA Immobilienpartner GmbH
Kurfürstendamm 184, 10707 Berlin
Prozessbevollmächtigte: Kühnel, Rosenmüller & Kollegen RAe
Berliner Straße 117, 10713 Berlin
Aktenzeichen: 00056-25WE10 RA Trettin

(Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen)