Zwangsversteigerung 0003 K 0014/2024‍

Zwangsversteigerung

Folgende Grundstücke sollen versteigert werden:

• Eingetragen im Grundbuch von Biesenthal Blatt 2920 BV lfd. Nr. 17
  
  Gemarkung Biesenthal, Flur 12, Flurstück 726
  Gebäude- und Freifläche ungenutzt
  Uhlandstraße
  Größe: 8.362 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Grundstück bebaut mit einem ehemaligen Wohnheim, 2 Bungalows und baufälliger Villa (Bestandteil des ehemaligen Kinderferienlagers Am Wukensee 'Helmut Just'), seit Jahren leerstehend, Grundstück z.T. als Bestandteil der Außenanlage einer angrenzenden Seniorenresidenz genutzt, Bauerwartungsland, im FNP teilweise als 'Sondernutzungsgebiet Altenpflege, Hotel, Gastronomie', teilweise als 'Flächen für Wald' dargestellt, Lage im Außenbereich, Lage im Landschaftsschutzgebiet 'Wandlitz-Biesenthal-Prendener Seengebiet' und Naturpark 'Barnim'.
  
  Lage: Am nordwestlichen Ortsrand der Stadt Biesenthal, östlich der Uhlandstraße, westlich des Ufers des großen Wukensees, südlich schließt das Seniorenheim 'Pro Seniore Residenz Am Wukensee' an, 16359 Biesenthal
  
  Verkehrswert: 77.000,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Biesenthal Blatt 3801 BV lfd. Nr. 2
  
  Gemarkung Biesenthal, Flur 12
  Flurstück 745, Gebäude- und Freifläche, Uhlandstraße, Größe: 574 m²
  Flurstück 746, Gebäude- und Freifläche, Uhlandstraße, Größe: 602 m²
  Flurstück 747, Gebäude- und Freifläche, Uhlandstraße, Größe: 637 m²
  Flurstück 748, Gebäude- und Freifläche, Uhlandstraße, Größe: 634 m²
  Flurstück 749, Gebäude- und Freifläche, Uhlandstraße, Größe: 623 m²
  Flurstück 750, Gebäude- und Freifläche, Uhlandstraße, Größe: 613 m²
  Flurstück 751, Gebäude- und Freifläche, Uhlandstraße, Größe: 581 m²
  Flurstück 752, Gebäude- und Freifläche, Uhlandstraße, Größe: 418 m²
  Flurstück 753, Gebäude- und Freifläche, Uhlandstraße, Größe: 425 m²
  Flurstück 754, Gebäude- und Freifläche, Uhlandstraße, Größe: 521 m²
  Flurstück 755, Gebäude- und Freifläche, Uhlandstraße, Größe: 502 m²
  Flurstück 756, Gebäude- und Freifläche, Uhlandstraße, Größe: 571 m²
  Flurstück 757, Gebäude- und Freifläche, Uhlandstraße, Größe: 589 m²
  Flurstück 759, Gebäude- und Freifläche, Uhlandstraße, Größe: 588 m²
  Flurstück 760, Gebäude- und Freifläche, Uhlandstraße, Größe: 538 m²
  Flurstück 761, Gebäude- und Freifläche, Uhlandstraße, Größe: 539 m²
  Flurstück 762, Gebäude- und Freifläche, Uhlandstraße, Größe: 430 m²
  Flurstück 763, Gebäude- und Freifläche, Uhlandstraße, Größe: 419 m²
  Flurstück 764, Gebäude- und Freifläche, Uhlandstraße, Größe: 1.200 m²
  Flurstück 765, Gebäude- und Freifläche, Uhlandstraße, Größe: 580 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Unbebautes Grundstück, Bauerwartungsland, im FNP als Wohnbaufläche dargestellt, Lage im Außenbereich, Lage im Landschaftsschutzgebiet 'Wandlitz-Biesenthal-Prendener Seengebiet' und Naturpark 'Barnim'.
  
  Lage: Am nordwestlichen Ortsrand der Stadt Biesenthal, östlich der Uhlandstraße, westlich des Ufers des großen Wukensees, südlich schließt das Seniorenheim 'Pro Seniore Residenz Am Wukensee' an, 16359 Biesenthal
  
  Verkehrswert: 781.700,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Biesenthal Blatt 3801 BV lfd. Nr. 6
  
  Gemarkung Biesenthal, Flur 12, Flurstück 855
  Gebäude- und Freifläche, Uhlandstraße
  Größe: 660 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Unbebautes Grundstück, Bauerwartungsland, im FNP als Wohnbaufläche dargestellt, Lage im Außenbereich, Lage im Landschaftsschutzgebiet 'Wandlitz-Biesenthal-Prendener Seengebiet' und Naturpark 'Barnim'.
  
  Lage: Am nordwestlichen Ortsrand der Stadt Biesenthal, östlich der Uhlandstraße, westlich des Ufers des großen Wukensees, südlich schließt das Seniorenheim 'Pro Seniore Residenz Am Wukensee' an, 16359 Biesenthal
  
  Verkehrswert: 44.600,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Biesenthal Blatt 3801 BV lfd. Nr. 7
  
  Gemarkung Biesenthal, Flur 12, Flurstück 880
  Gebäude- und Freifläche, Uhlandstraße
  Größe: 31.423 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Unbebautes Grundstück, Bauerwartungsland, im FNP teilweise als Wohnbaufläche, teilweise als 'Fläche für Wald' dargestellt, Lage im Außenbereich, Lage im Landschaftsschutzgebiet 'Wandlitz-Biesenthal-Prendener Seengebiet' und Naturpark 'Barnim'.
  
  Lage: Am nordwestlichen Ortsrand der Stadt Biesenthal, östlich der Uhlandstraße, westlich des Ufers des großen Wukensees, südlich schließt das Seniorenheim 'Pro Seniore Residenz Am Wukensee' an, 16359 Biesenthal
  
  Verkehrswert: 2.120.000,00 €

Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.

Ein Erwerb unterhalb 50% des Verkehrswertes ist nicht möglich.

Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10% des Verkehrswertes sofort im Termin zu leisten (Bankbürgschaft oder einen von einem deutschen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck). Bietungsvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.
Achtung, keine Barzahlung.

Ansprechpartner:
Amt Biesenthal-Barnim
Aktenzeichen: 21 60 04/01-0206975 u.a.

Hinweis:
Das kostenpflichtige Gutachten umfasst die Az. 3 K 14/24, 3 K 21/25 und 3 K 23/25.