Zwangsversteigerung 2 K 191-24‍

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

• Grundstück eingetragen im Grundbuch von Seddin Blatt 423
  
  Gemarkung Seddin, Flur 2, Flurstück 32
  Gebäude- und Freifläche, Waldfläche, Hauptstraße 43
  Größe: 1.711 m²
  
  
• Grundstück eingetragen im Grundbuch von Seddin Blatt 425
  
  Gemarkung Seddin, Flur 2, Flurstück 33
  Gebäude- und Freifläche, Waldfläche, Hauptstraße 43
  Größe: 1.779 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um zwei Grundstücke direkt am Ufer des Seddiner Sees mit eigenem Wasserzugang, die insgesamt mit einem Einfamilienwohnhaus (Baujahr 1936, Modernisierung 1994 und 2019) und einer Garage bebaut sind. Die postalische Anschrift lautet: Hauptstraße 43 in 14554 Seddin. Das Haus ist teilunterkellert (Heizungsraum, Abstellräume) und besteht aus Erdgeschoss mit 2 Fluren einschließlich 2 Geschosstreppen, 2 Bädern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, WC/Waschraum, Arbeitszimmer sowie Terrasse und Dachgeschoss mit Flur und 2 Zimmern im östlichen Gebäudebereich sowie Flur, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmern im westlichen Gebäudebereich. Die Wohnfläche beträgt ca. 168 m².

Verkehrswert jeweils 500.000,00 €

Gesamtverkehrswert: 1.000.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 25.02.2025 (Seddin Blatt 423) und 01.12.2025 (Seddin Blatt 425) in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Dongowski und Frau Brauer, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
RA Stefan Haller
Am Brauhof 2, 53721 Siegburg
Zeichen: 360/24 H/BK
Telefon: 02241 6330 0

und

RA-Kanzlei Schulz, Herzberg, Wölki
Uhlandstraße 167, 10719 Berlin
Zeichen: 379/22/WÖ/cg
Telefon: 030 8837030