Aktenzeichen: 0002 K 0121/2024
Eigentumswohnung
Letzte Aktualisierung: 07.01.2026 10:01
Termin
Donnerstag, 16. April 2026, 13:30 Uhr
Objekt und Lage
Siefertstraße 7-8, 14467 Potsdam
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Ort der Versteigerung
Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215
Verkehrswert
85.000,-
Grundbuch
Potsdam Blatt 24181
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Wohnungseigentum, eingetragen im Wohnungsgrundbuch von Potsdam Blatt 24181
4.956 / 100.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Potsdam, Flur 25
Flurstück 635, Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 8, Größe: 230 m²
Flurstück 636, Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 7, Größe: 276 m²
Flurstück 637, Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 6, Größe: 254 m²
Flurstück 638, Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 5, Größe: 260 m²
Flurstück 1270, Gebäude- und Freifläche, Siefertstraße 8, Größe: 5 m²
Flurstück 1410, Gebäude- und Freifläche, Siefertstraße 8, Größe: 8 m²
Flurstück 1420, Gebäude- und Freifläche, Siefertstraße 8, Größe: 59 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, SE-Nr. 17.
Sondernutzungsrechte sind vereinbart.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um einen Eigentumswohnungsrohling in einem Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr ca. 1890, welches in zentraler Lage, aber in einfacher, veralteter Ausstattung und in einem schlechten baulichen Zustand ist. Es besteht erheblicher Instandhaltungsstau. Versteigert wird ein Miteigentumsanteil an dem Grundstück und das Sondereigentum an einem noch nicht ausgebauten Dachraum (Planung: Wohnung mit 2 Zimmern, Wohnküche, 2 Abstellräume, Bad, Flur, Galerieebene, Dachterrasse) mit einer voraussichtlichen Wohnfläche von ca. 87 m². Postalisch: Siefertstraße 7-8 in 14467 Potsdam. Eine ordnungsgemäße Verwaltung des Gemeinschaftseigentums mit Wirtschaftsplänen, Instandhaltungsrücklagen und Hausgeldern etc. besteht offensichtlich nicht.
Verkehrswert: 85.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 05.09.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Dongowski und Frau Brauer, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.
Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.
Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.
Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
RA Bub u.a.
Zeichen: 19-23
Telefon: 030 8973540 0
Grundbucheintragung:
Wohnungseigentum, eingetragen im Wohnungsgrundbuch von Potsdam Blatt 24181
4.956 / 100.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Potsdam, Flur 25
Flurstück 635, Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 8, Größe: 230 m²
Flurstück 636, Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 7, Größe: 276 m²
Flurstück 637, Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 6, Größe: 254 m²
Flurstück 638, Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 5, Größe: 260 m²
Flurstück 1270, Gebäude- und Freifläche, Siefertstraße 8, Größe: 5 m²
Flurstück 1410, Gebäude- und Freifläche, Siefertstraße 8, Größe: 8 m²
Flurstück 1420, Gebäude- und Freifläche, Siefertstraße 8, Größe: 59 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, SE-Nr. 17.
Sondernutzungsrechte sind vereinbart.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um einen Eigentumswohnungsrohling in einem Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr ca. 1890, welches in zentraler Lage, aber in einfacher, veralteter Ausstattung und in einem schlechten baulichen Zustand ist. Es besteht erheblicher Instandhaltungsstau. Versteigert wird ein Miteigentumsanteil an dem Grundstück und das Sondereigentum an einem noch nicht ausgebauten Dachraum (Planung: Wohnung mit 2 Zimmern, Wohnküche, 2 Abstellräume, Bad, Flur, Galerieebene, Dachterrasse) mit einer voraussichtlichen Wohnfläche von ca. 87 m². Postalisch: Siefertstraße 7-8 in 14467 Potsdam. Eine ordnungsgemäße Verwaltung des Gemeinschaftseigentums mit Wirtschaftsplänen, Instandhaltungsrücklagen und Hausgeldern etc. besteht offensichtlich nicht.
Verkehrswert: 85.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 05.09.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Dongowski und Frau Brauer, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.
Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.
Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.
Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
RA Bub u.a.
Zeichen: 19-23
Telefon: 030 8973540 0
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