Aktenzeichen: 0002 K 0119/2025
Einfamilienhaus, Gewerbeobjekt, Wohnen/Gewerbe
Letzte Aktualisierung: 22.10.2026 11:10
Termin
Donnerstag, 14. Januar 2027, 12:30 Uhr
Objekt und Lage
Rudi-Nowack-Straße 2, 14641 Wustermark, Elstal
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Ort der Versteigerung
Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215
Verkehrswert
364.000,00
Grundbuch
Elstal Bal. 42
Beschreibung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Elstal Blatt 42
Gemarkung Elstal, Flur 4
Flurstück 128, Landwirtschaftsfläche, Rudi-Nowack-Straße 2, Größe: 931 m²
Flurstück 127, Gebäude- und Freifläche, Rudi-Nowack-Straße 2, Größe: 756 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um ein mit einem zweigeschossigen, vollunterkellerten Wohnhaus mit Anbau bebautes Grundstück. Die postalische Anschrift lautet: 14641 Wustermark OT Elstal, Rudi-Nowack-Straße 2. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück 4 Seecontainer, ein Schuppen, eine Werkstatt, eine Garage und eine ehemalige Schmiede. Das Wohnhaus wird teilweise zu Wohnzwecken eigengenutzt. Die Werkstattgebäude sind weitgehend ungenutzt. Es befindet sich Müll und Schrott auf dem Grundstück und in den Gebäuden. Das Grundstück wird für einen Gewerbebetrieb (Fuhrunternehmen --- Logistik ---) genutzt. Als Zubehör werden die nicht werthaltige Betriebsausstattung und Einbauküchen mitversteigert.
Verkehrswert: 364.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 13.10.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Dongowski und Frau Brauer, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.
Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.
Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.
Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
Rechtsanwalt Kanzlei Bivour
Potsdamer Straße 1, 14469 Potsdam
Zeichen: --- 2782
Telefon: 0331 8871870
Grundbucheintragung:
Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Elstal Blatt 42
Gemarkung Elstal, Flur 4
Flurstück 128, Landwirtschaftsfläche, Rudi-Nowack-Straße 2, Größe: 931 m²
Flurstück 127, Gebäude- und Freifläche, Rudi-Nowack-Straße 2, Größe: 756 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um ein mit einem zweigeschossigen, vollunterkellerten Wohnhaus mit Anbau bebautes Grundstück. Die postalische Anschrift lautet: 14641 Wustermark OT Elstal, Rudi-Nowack-Straße 2. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück 4 Seecontainer, ein Schuppen, eine Werkstatt, eine Garage und eine ehemalige Schmiede. Das Wohnhaus wird teilweise zu Wohnzwecken eigengenutzt. Die Werkstattgebäude sind weitgehend ungenutzt. Es befindet sich Müll und Schrott auf dem Grundstück und in den Gebäuden. Das Grundstück wird für einen Gewerbebetrieb (Fuhrunternehmen --- Logistik ---) genutzt. Als Zubehör werden die nicht werthaltige Betriebsausstattung und Einbauküchen mitversteigert.
Verkehrswert: 364.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 13.10.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Dongowski und Frau Brauer, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.
Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.
Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.
Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
Rechtsanwalt Kanzlei Bivour
Potsdamer Straße 1, 14469 Potsdam
Zeichen: --- 2782
Telefon: 0331 8871870
Informationen zum Gläubiger
Kanzlei Bivour, Zeichen: George 2782, Tel.: 0331/8871870
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