Zwangsversteigerung 2 K 47-25‍

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Pausin Blatt 744

Gemarkung Pausin, Flur 7, Flurstück 204
Gebäude- und Freifläche, Am Krämerwald 14
Größe: 515 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist nach Außenbesichtigung mit einem freistehenden, nicht unterkellerten, eigengenutzten Einfamilienhaus im Bungalowstil (Baujahr 2013) bebaut. Gemäß Grundriss ist eine Wohnfläche von ca. 85 m² (im Erdgeschoss mit offener Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, HAR/HWR, Flur) und eine Nutzfläche von ca. 60 m² im nicht ausgebauten Dachgeschoss vorhanden. Die Kunststofffenster sollen dreifach isoliert sein und es soll eine Fußbodenheizung nebst Kamin sowie Solarthermie zur unterstützenden Warmwasseraufbereitung geben. Durch ein Nebengebäude soll eine Überschreitung der im Bebauungsplan zulässigen Grundfläche vorhanden sein. Da nur eine Außenbesichtigung stattgefunden hat, sind keine konkreten Angaben über Baumängel möglich (vgl. jedoch das Gutachten).

Verkehrswert: 310.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 10.07.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Dongowski und Frau Brauer, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
RA Turan
Telefon: 030 45491640
Zeichen: 19/2025