Zwangsversteigerung 0002 K 0008/2025‍

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Wohnungseigentum, eingetragen im Wohnungsgrundbuch von Babelsberg Blatt 11629

43,53 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Babelsberg, Flur 13, Flurstück 48
Gebäude- und Freifläche, Wattstraße 5 A, 5 B
Größe: 838 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 13 im Dachgeschoss laut Aufteilungsplan.

Sondernutzungsrechte an Terrassen, Außenfenstern und Wohnungseingangstüren sind vereinbart.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Wattstraße 5B in Potsdam Babelsberg befindet sich im Dachgeschoss rechts eines um 1910 errichteten Mehrfamilienwohnhauses (sanierter Altbau mit KG, EG, 1. bis 2. OG, ausgebautes DG) mit 2 Aufgängen und insgesamt 17 Wohnungseigentumen. Die vermietete Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 56 m², 2 Zimmer mit offener Küche, Duschbad/WC innen, Lichtkuppel, Flur. Balkon und Fahrstuhl sind nicht vorhanden.

Verkehrswert: 164.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 05.02.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Dongowski und Frau Brauer, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.