Zwangsversteigerung 0076 K 0085/2025‍

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Schöneberg Blatt 33657

46 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Erbbaurecht an dem im Grundbuch von Schöneberg Blatt 7765 eingetragenen Grundstück

Gemarkung Schöneberg, Flur 77, Flurstück 119
Gebäude- und Freifläche
Grazer Damm 110, 112, 114, 116, 118, 120
Rubensstraße 53, 55, 57, 59, 61
Vorarlberger Damm 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18
12157 Berlin
Größe: 19.979 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, SE-Nr. 52.

Sondernutzungsrecht an Kellerraum K 57, Dachbodenfläche Nr. 52.

Objektbeschreibung/Lage (ohne Gewähr):
Die laut Gutachten vermietete Wohnung, gelegen in der Rubensstraße 53 im 4. Obergeschoss links, besteht bei einer Wohnfläche von ca. 63 m² aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an dem Kellerraum K 57 sowie Dachboden Nr. 52. Der Keller K 57 ist ebenfalls über den Aufgang Rubensstraße 53 zu erreichen. Der Dachboden Nr. 52 ist laut Gutachten unvermietet und über den Aufgang Rubensstraße 55 zu erreichen. Er liegt im Dachgeschoss links und besteht aus einer Fläche von ca. 75 m². Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.

Verkehrswert: 210.000,00 €

Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung der Grundstückseigentümerin erforderlich.

Die Eintragung des Versteigerungsvermerks erfolgte am 05.11.2025.

Die Beschlagnahme erfolgte am 05.11.2025.

Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich.