Aktenzeichen: 0076 K 0026/2025
Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus
Letzte Aktualisierung: 05.01.2026 08:01
Termin
Mittwoch, 18. Februar 2026, 10:00 Uhr
Objekt und Lage
Jägerstraße 8, 12209 Berlin, Lichterfelde
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Ort der Versteigerung
Amtsgericht Schöneberg, Dienstgebäude II, Ringstraße 9, 12203 Berlin, Saal 110, Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich!
Verkehrswert
1.400.000,00
Grundbuch
Lichterfelde Blatt 866
Beschreibung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Lichterfelde Blatt 866
Gemarkung Lichterfelde, Flur 4, Flurstück 19/16
Gebäude- und Freifläche
Jägerstraße 8, 12209 Berlin
Größe: 1.709 m²
Objektbeschreibung/Lage (ohne Gewähr):
Das Grundstück ist bebaut mit einem straßenseitigen, aufstehenden, freistehenden, 2+1/2-geschossigen und vollunterkellerten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1883, Aufstockung 1950er Jahre), einem hinterliegenden Einfamilienhaus (ehemaliges Stallgebäude nebst Lauben- und Schuppenanbau aus der 1. Dekade des vergangenen Jahrhunderts, Umnutzung als Remise in den 1930er Jahren) als Grenzbebauung und einer Garage für 1 Pkw.
Die Wohnfläche des Mehrfamilienhauses beträgt ca. 398,46 m² (ohne Kellerflächen) und die des Einfamilienhauses ca. 110 m².
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohnungen und Satteldach mit Ausbau zu Wohnzwecken nebst Spitzboden als Rohdachboden und ist wie folgt aufgeteilt:
Keller: 10 Kellerräume mit Fenstern, Diele und Hausanschlussräume; Kelleraußentreppe.
EG: Wohnung rechts (89 m²) - 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und 1 weiterer Raum (Umbau der Veranda) sowie Wohnung links (55 m²) - 2 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer; Treppenhaus.
OG: Wohnung rechts (82,20 m²) - 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Wohnkammer und Balkon sowie Wohnung links (52,95 m²) - 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon; Treppenhaus.
DG: Wohnung rechts (78,31 m²) - 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer sowie Wohnung links (41 m²) - 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer.
Die tatsächliche Aufteilung kann von den Bauakten abweichen.
Das Einfamilienhaus mit eingeschossigem Anbau ist nicht vollständig ausgebaut und bedarf einer umfassenden Revitalisierung im Rahmen von Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, wobei gleichfalls ein Abriss zum Zwecke einer Neubebauung in Betracht zu ziehen ist.
Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
EG (70 m²): 1 Zimmer, Diele, Treppe zum Obergeschoss, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer (eingeschossiger Anbau) und Terrasse.
OG (40 m²): Diele mit Galeriebrüstung, 2 Zimmer, Toilettenraum, Loggia und Bodenluke zum Kriechboden.
Die tatsächliche Aufteilung kann von den Bauakten abweichen.
Bis auf die Wohnung im Obergeschoss links sind alle Wohnungen des Mehrfamilienhauses vermietet. Das Einfamilienhaus sowie die Garage und der ungedeckte Pkw-Stellplatz werden eigengenutzt.
Verkehrswert: 1.400.000,00 €
Die Eintragung des Versteigerungsvermerks erfolgte am 02.05.2025.
Die Beschlagnahme erfolgte am 02.05.2025.
Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich.
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Lichterfelde Blatt 866
Gemarkung Lichterfelde, Flur 4, Flurstück 19/16
Gebäude- und Freifläche
Jägerstraße 8, 12209 Berlin
Größe: 1.709 m²
Objektbeschreibung/Lage (ohne Gewähr):
Das Grundstück ist bebaut mit einem straßenseitigen, aufstehenden, freistehenden, 2+1/2-geschossigen und vollunterkellerten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1883, Aufstockung 1950er Jahre), einem hinterliegenden Einfamilienhaus (ehemaliges Stallgebäude nebst Lauben- und Schuppenanbau aus der 1. Dekade des vergangenen Jahrhunderts, Umnutzung als Remise in den 1930er Jahren) als Grenzbebauung und einer Garage für 1 Pkw.
Die Wohnfläche des Mehrfamilienhauses beträgt ca. 398,46 m² (ohne Kellerflächen) und die des Einfamilienhauses ca. 110 m².
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohnungen und Satteldach mit Ausbau zu Wohnzwecken nebst Spitzboden als Rohdachboden und ist wie folgt aufgeteilt:
Keller: 10 Kellerräume mit Fenstern, Diele und Hausanschlussräume; Kelleraußentreppe.
EG: Wohnung rechts (89 m²) - 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und 1 weiterer Raum (Umbau der Veranda) sowie Wohnung links (55 m²) - 2 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer; Treppenhaus.
OG: Wohnung rechts (82,20 m²) - 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Wohnkammer und Balkon sowie Wohnung links (52,95 m²) - 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon; Treppenhaus.
DG: Wohnung rechts (78,31 m²) - 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer sowie Wohnung links (41 m²) - 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer.
Die tatsächliche Aufteilung kann von den Bauakten abweichen.
Das Einfamilienhaus mit eingeschossigem Anbau ist nicht vollständig ausgebaut und bedarf einer umfassenden Revitalisierung im Rahmen von Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, wobei gleichfalls ein Abriss zum Zwecke einer Neubebauung in Betracht zu ziehen ist.
Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
EG (70 m²): 1 Zimmer, Diele, Treppe zum Obergeschoss, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer (eingeschossiger Anbau) und Terrasse.
OG (40 m²): Diele mit Galeriebrüstung, 2 Zimmer, Toilettenraum, Loggia und Bodenluke zum Kriechboden.
Die tatsächliche Aufteilung kann von den Bauakten abweichen.
Bis auf die Wohnung im Obergeschoss links sind alle Wohnungen des Mehrfamilienhauses vermietet. Das Einfamilienhaus sowie die Garage und der ungedeckte Pkw-Stellplatz werden eigengenutzt.
Verkehrswert: 1.400.000,00 €
Die Eintragung des Versteigerungsvermerks erfolgte am 02.05.2025.
Die Beschlagnahme erfolgte am 02.05.2025.
Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich.
Informationen zum Gläubiger
Antragstellerin v.d.d. Rechtsanwälte TegelerKraft, Ferdinandstraße 4, 12209 Berlin, Zeichen: 132-24/T/Fr, Tel.: 030/75444732-30
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