Aktenzeichen: 0070 K 0032/2023
Garage, Hinterliegergrundstück mit 1-geschossiger Büroremise
Letzte Aktualisierung: 04.11.2024 12:11
Termin
Mittwoch, 19. März 2025, 11:30 Uhr
Objekt und Lage
Garage, Hinterliegergrundstück mit 1-geschossiger Büroremise: Am Falkenberg 19, 20, 12524 Berlin, Altglienicke
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Ort der Versteigerung
Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110
Verkehrswert
377.000,00
Grundbuch
Treptow Blatt 3985N
Beschreibung
Das Grundstück ist ein Hinterliegergrundstück und ist mit einer Garage und einer 1-geschossigen Büroremise bebaut. Die Zufahrt über das Vordergrundstück ist mit einem Geh-, Fahr- und Leistungsrecht als Baulast gesichert. Es wurde eine Baugenehmigung vom 03.08.2022 zur Errichtung von 3 Reihenhäusern erteilt. Das Grundstück ist befristet bis 01.01.2032 vermietet mit Verlängerungsoption. Der Gewerbemietvertrag (800 EUR/mtl. netto-kalt) bezieht sich sowohl auf die gewerblich genutzten Räumlichkeiten auf diesem Grundstück als auch auf dem Vordergrundstück. Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 85a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.
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