Aktenzeichen: 0070 K 0031/2023
Gewerbeobjekt, Wohnen/Gewerbe
Letzte Aktualisierung: 05.08.2025 12:08
Termin
Mittwoch, 01. Oktober 2025, 10:00 Uhr
Objekt und Lage
Am Falkenberg 19, 20, 12524 Berlin, Altglienicke
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Ort der Versteigerung
Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110
Verkehrswert
850.000,00
Grundbuch
Treptow Blatt 3711N
Beschreibung
Das Grundstück wurde ca. 1900 mit einem freistehenden 2 1/2 geschossigen, partiell unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus bebaut. 2021/2022 ist eine umfassende Modernisierung und Instandsetzung erfolgt. Im Kellergeschoss befindet sich eine Büroeinheit mit 3 Büroräumen, Küche und Sanitärbereich, im Obergeschoss eine Wohnung mit 4 Räumen, Balkon, Küche und Bad und im Dachgeschoss eine Wohnung mit 3 Wohnräumen, Balkon, Küche und Bad. Ferner ist auf dem Grundstück eine Doppelgarage, eine 2-geschossige modernisierte Wohnremise sowie eine eingeschossige Remise (Büros) gelegen. Die Gesamtwohn-/Nutzfläche beträgt ca. 386 m². Das Objekt ist vermietet befristet bis 01.01.2032 mit Verlängerungsoption. Der Gewerbemietvertrag (800 EUR/mtl. netto-kalt) bezieht sich auf alle gewerblich genutzten Räumlichkeiten, einschließlich Stellplätzen, auf dem Versteigerungsobjekt und dem Nachbargrundstück. Der Wohnraummietvertrag (1.160 EUR mtl./nettokalt) bezieht sich auf die Wohnungen im OG und DG.
Informationen zum Gläubiger
Immobilienbüro Feldt GmbH, Herr Schmidt, Tel: 03329-6902812, 0176-82707177
Hinweis
Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
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Aktenzeichen: 0070 K 0039/2023
Der Termin Donnerstag, 09. Oktober 2025, 10:00 Uhr wurde aufgehoben.
Ein weiterer Termin wurde auf den 05. November 2025, 10:00 terminiert.
Alle Angaben ohne Gewähr
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