Zwangsversteigerung 0070 K 0011/2024‍

Donnerstag, 19. November 2026, 11:00 Uhr

Am Küstengarten 16 A, 12589 Berlin, Rahnsdorf

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110

Köpenick Blatt 27853N

Gemäß Verkehrswertgutachten soll das Grundstück weitgehend unbebaut sein mit lediglich aufstehendem Toilettenraum-Schuppen und befestigter Freifläche als Lagerfläche. Es besteht keine direkte Anbindung an die Wasserfläche der Müggelspree, jedoch soll ein direkter Ufer- bzw. Wasserzugang über öffentliches Straßenland in ca. 45 m Entfernung möglich sein. Das Grundstück soll zuletzt ggf. als Bootslagerfläche und als Baustofflagerfläche genutzt worden sein und soll derzeit durch einen eingetragenen Verein für Wassersportaktivitäten genutzt werden. Miet- oder Pachtverträge wurden nicht bekannt. Der Sachverständige geht von einer zukünftigen Nutzung als Wochenendhausgrundstück aus. Für Freilegungsarbeiten wurden pauschal ca. 20.000,00 EUR berücksichtigt. Erkenntnisse über Boden- oder Grundwasserverunreinigungen liegen nicht vor, können aufgrund eines Brandes im Jahre 2021 auf dem Grundstück aber nicht ausgeschlossen werden. Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten Bezug genommen. voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Grundschuld zu 45.000,00 EUR zuzüglich 15 % Zinsen ab Zuschlag

Ansprechpartner: RA Jens Kochanski, Berlin, zu Zeichen: 000162/23/jk, Tel.: 030 64169159