Zwangsversteigerung 0070 K 0003/2024‍

Donnerstag, 22. Mai 2025, 10:00 Uhr

Einfamilienhaus: Köpenzeile 73, 12557 Berlin, Köpenick

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110

400.000,00

Köpenick Blatt 24962N

Gemäß Verkehrswertgutachten ist das Grundstück bebaut mit einem frei stehenden Einfamilienhaus (Kleinhaus, eingeschossiger Massivbau mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und gering unterkellert, Baujahr ca. 1955, ca. 63 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zzgl. ca. 20 m² Wintergarten (Baurecht Wintergarten ungeklärt)) und zwei Nebengebäuden. Mietverträge wurden nicht bekannt. Das Objekt soll bis ca. 2022 eigengenutzt worden sein und seitdem leer stehen. Es besteht ein mittlerer Instandhaltungs- und Reparaturstau (u.a. reparaturbedürftige Gasbrennwerttherme und Installation einer erforderlichen Gasversorgung sowie Feuchteschäden an Kellerwänden). Die Abwasserleitung des Nachbarn verläuft über das Grundstück (ohne dingliche Sicherung). Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten Bezug genommen.

RAe Gasch & Grötz, Behlertstraße 35, 14467 Potsdam, AZ: 235/22-01