Aktenzeichen: 0070 K 0003/2024
Einfamilienhaus
Letzte Aktualisierung: 26.02.2025 15:02
Termin
Donnerstag, 22. Mai 2025, 10:00 Uhr
Objekt und Lage
Köpenzeile 73, 12557 Berlin, Köpenick
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Ort der Versteigerung
Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110
Verkehrswert
400.000,00
Grundbuch
Köpenick Blatt 24962N
Beschreibung
Gemäß Verkehrswertgutachten ist das Grundstück bebaut mit einem frei stehenden Einfamilienhaus (Kleinhaus, eingeschossiger Massivbau mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und gering unterkellert, Baujahr ca. 1955, ca. 63 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zzgl. ca. 20 m² Wintergarten (Baurecht Wintergarten ungeklärt)) und zwei Nebengebäuden. Mietverträge wurden nicht bekannt. Das Objekt soll bis ca. 2022 eigengenutzt worden sein und seitdem leer stehen. Es besteht ein mittlerer Instandhaltungs- und Reparaturstau (u.a. reparaturbedürftige Gasbrennwerttherme und Installation einer erforderlichen Gasversorgung sowie Feuchteschäden an Kellerwänden). Die Abwasserleitung des Nachbarn verläuft über das Grundstück (ohne dingliche Sicherung). Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten Bezug genommen.
Informationen zum Gläubiger
RAe Gasch & Grötz, Behlertstraße 35, 14467 Potsdam, AZ: 235/22-01
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