Aktenzeichen: 0070 K 0003/2026
Gewerbeobjekt, Wohnen/Gewerbe
Letzte Aktualisierung: 26.08.2026 11:08
Termin
Mittwoch, 13. Januar 2027, 10:30 Uhr
Objekt und Lage
Pestalozzistraße 22, 10625 Berlin
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Ort der Versteigerung
Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120
Verkehrswert
6.200.000,00
Grundbuch
Stadt Charlottenburg Blatt 33814
Beschreibung
Grundstück in der Pestalozzistraße 22, 10625 Berlin Das Grundstück ist mit einem fünfgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus zzgl. teils ausgebauten Dachgeschoss bebaut. Das Gebäude ist unterkellert. Das Gebäude ist aufgegliedert in Vorderhaus, linker Seitenflügel und Gartenhaus und in Kellergeschoss: Heizungskeller, Öltankraum, Hausanschlussraum, Geräte- und Maschinenraum Erdgeschoss: 2 Gewerbe und 4 Wohnungen 1. Obergeschoss: 6 Wohnungen 2. Obergeschoss: 6 Wohnungen 3. Obergeschoss: 8 Wohnungen 4. Obergeschoss: 8 Wohnungen Dachgeschoss: 2 Wohnungen Durch den Gutachter erfolgte eine teilweise Innenbesichtigung. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: April 2026) verwiesen. Baujahr: ca. 1895/ca. 1995 (DG) Wohn- und Nutzfläche: ca. 2.430,43 m² Grundstücksfläche: 877 m²
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