Zwangsversteigerung 0003 K 0007/2024‍

Name: Zwangsversteigerung Mainstraße 34, 97318 Kitzingen, Hohenfeld | AZ 0003 K 0007/2024
Start: 2025-06-05T09:00:00+0200
End: 2025-06-05T09:00:00+0200
Location: Mainstraße 34, 97318 Kitzingen, Hohenfeld

Zuletzt aktualisiert: 14.03.2025

05. Juni 2025, 09:00 - Mainstraße 34, 97318 Kitzingen, Hohenfeld

Juni 05 Donnerstag 09:00

Aktenzeichen: 0003 K 0007/2024‍

Mehrfamilienhaus, Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

Mainstraße 34, 97318 Kitzingen, Hohenfeld

Letzte Aktualisierung: 27.02.2025 10:02

Termin

Donnerstag, 05. Juni 2025, 09:00 Uhr

Objekt und Lage

Mehrfamilienhaus, Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum: Mainstraße 34, 97318 Kitzingen, Hohenfeld

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001

Verkehrswert

Lfd. Nr. 1

Verkehrswert:

139.466,00 Euro

Lfd. Nr. 2

Verkehrswert:

93.656,00 Euro

Lfd. Nr. 3

Verkehrswert:

138.448,00 Euro

Lfd. Nr. 4

Verkehrswert:

148.628,00 Euro

Lfd. Nr. 5

Verkehrswert:

Lfd. Nr. 6

87.548,00 Euro

Verkehrswert:

147.610,00 Euro

Lfd. Nr. 7

Verkehrswert:

127.250,00 Euro

Lfd. Nr. 8

Verkehrswert:

135.394,00 Euro

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kitzingen von Hohenfeld

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

lfd.Nr.	ME-Anteil	Sondereigentums-Art	SE-Nr.	Sondernutzungsrecht	Blatt
1	137/1000	Wohnung im Erdgeschoß samt Balkon und Keller	1		1601
2	92/1000	Wohnung im Erdgeschoß samt Balkon und Keller	2		1602
3	136/1000	Wohnung im Erdgeschoß samt Balkon und Keller	3		1603
4	146/1000	Wohnung im Obergeschoß samt Balkon und Keller	4	an der Terrasse 4	1604
5	86/1000	Wohnung im Obergeschoß samt Balkon und Keller	5		1605
6	145/1000	Wohnung im Obergeschoß samt Balkon und Keller	6	an der Terrasse 6	1606
7	125/1000	Wohnung im Dachgeschoß samt Balkon und Keller	7		1607
8	133/1000	Wohnung im Dachgeschoß samt Balkon und Keller	8		1608

an Grundstück

Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar
Hohenfeld	1488	Gebäude- und Freifläche	Mainstraße 34	0,1015

Zusatz zu lfd. Nr. 1: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 1601 bis Blatt 1608); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums sowie der Sondernutzungsrechte wird auf die Bewilligung vom 11.04.2017, URNr. 1387L/2017 und vom 12.04.2017, URNr. 1403L/2017, je Notar Prof. Dr. Peter Limmer, Würzburg Bezug genommen; eingetragen am 09.05.2017.

Zusatz zu lfd. Nr. 2: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 1601 bis Blatt 1608); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums sowie der Sondernutzungsrechte wird auf die Bewilligung vom 11.04.2017, URNr. 1387L/2017 und vom 12.04.2017, URNr. 1403L/2017, je Notar Prof. Dr. Peter Limmer, Würzburg Bezug genommen; eingetragen am 09.05.2017

Zusatz zu lfd. Nr. 3: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 1601 bis Blatt 1608); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums sowie der Sondernutzungsrechte wird auf die Bewilligung vom 11.04.2017, URNr. 1387L/2017 und vom 12.04.2017, URNr. 1403L/2017, je Notar Prof. Dr. Peter Limmer, Würzburg Bezug genommen; eingetragen am 09.05.2017

Zusatz zu lfd. Nr. 4: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 1601 bis Blatt 1608); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums sowie der Sondernutzungsrechte wird auf die Bewilligung vom 11.04.2017, URNr. 1387L/2017 und vom 12.04.2017, URNr. 1403L/2017, je Notar Prof. Dr. Peter Limmer, Würzburg Bezug genommen; eingetragen am 09.05.2017

Zusatz zu lfd. Nr. 5: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 1601 bis Blatt 1608); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums sowie der Sondernutzungsrechte wird auf die Bewilligung vom 11.04.2017, URNr. 1387L/2017 und vom 12.04.2017, URNr. 1403L/2017, je Notar Prof. Dr. Peter Limmer, Würzburg Bezug genommen; eingetragen am 09.05.2017

Zusatz zu lfd. Nr. 6: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 1601 bis Blatt 1608); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums sowie der Sondernutzungsrechte wird auf die Bewilligung vom 11.04.2017, URNr. 1387L/2017 und vom 12.04.2017, URNr. 1403L/2017, je Notar Prof. Dr. Peter Limmer, Würzburg Bezug genommen; eingetragen am 09.05.2017

Zusatz zu lfd. Nr. 7: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 1601 bis Blatt 1608); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums sowie der Sondernutzungsrechte wird auf die Bewilligung vom 11.04.2017, URNr. 1387L/2017 und vom 12.04.2017, URNr. 1403L/2017, je Notar Prof. Dr. Peter Limmer, Würzburg Bezug genommen; eingetragen am 09.05.2017

Zusatz zu lfd. Nr. 8: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 1601 bis Blatt 1608); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums sowie der Sondernutzungsrechte wird auf die Bewilligung vom 11.04.2017, URNr. 1387L/2017 und vom 12.04.2017, URNr. 1403L/2017, je Notar Prof. Dr. Peter Limmer, Würzburg Bezug genommen; eingetragen am 09.05.2017

Beschreibung

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnungseigentumseinheit in Mehrfamilienhaus in Massivbauweise bestehend aus KG (mit 4 integrierten Einzelgaragen), EG, OG und ausgebautem DG; Wohnfläche ca. 81 m²; Objekt insgesamt nicht fertiggestellt; Baubeginn: August 2017; Grundinstallation für Elektro und Heizung vorhanden; Fertigstellung u.a. von Personenaufzug und Balkonen fehlt noch; Baumängel/-schäden vorhanden: insbes. Mauerwerksverschiebungen mit Fugenerweiterungen und Ziegelabplatzungen im Bereich der OG-Rückwand; Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen. Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnungseigentumseinheit in Mehrfamilienhaus in Massivbauweise bestehend aus KG (mit 4 integrierten Einzelgaragen), EG, OG und ausgebautem DG; Wohnfläche ca. 54 m²; Objekt insgesamt nicht fertiggestellt; Baubeginn: August 2017; Grundinstallation für Elektro und Heizung vorhanden; Fertigstellung u.a. von Personenaufzug und Balkonen fehlt noch; Baumängel/-schäden vorhanden: insbes. Mauerwerksverschiebungen mit Fugenerweiterungen und Ziegelabplatzungen im Bereich der OG-Rückwand; Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen. Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnungseigentumseinheit in Mehrfamilienhaus in Massivbauweise bestehend aus KG (mit 4 integrierten Einzelgaragen), EG, OG und ausgebautem DG; Wohnfläche ca. 80 m²; Objekt insgesamt nicht fertiggestellt; Baubeginn: August 2017; Grundinstallation für Elektro und Heizung vorhanden; Fertigstellung u.a. von Personenaufzug und Balkonen fehlt noch; Baumängel/-schäden vorhanden: insbes. Mauerwerksverschiebungen mit Fugenerweiterungen und Ziegelabplatzungen im Bereich der OG-Rückwand; Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen. Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnungseigentumseinheit in Mehrfamilienhaus in Massivbauweise bestehend aus KG (mit 4 integrierten Einzelgaragen), EG, OG und ausgebautem DG; Wohnfläche ca. 77 m²; Objekt insgesamt nicht fertiggestellt; Baubeginn: August 2017; Grundinstallation für Elektro und Heizung vorhanden; Fertigstellung u.a. von Personenaufzug und Balkonen fehlt noch; Baumängel/-schäden vorhanden: insbes. Mauerwerksverschiebungen mit Fugenerweiterungen und Ziegelabplatzungen im Bereich der OG-Rückwand; Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.; Lfd. Nr. 5 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnungseigentumseinheit in Mehrfamilienhaus in Massivbauweise bestehend aus KG (mit 4 integrierten Einzelgaragen), EG, OG und ausgebautem DG; Wohnfläche ca. 50 m²; Objekt insgesamt nicht fertiggestellt; Baubeginn: August 2017; Grundinstallation für Elektro und Heizung vorhanden; Fertigstellung u.a. von Personenaufzug und Balkonen fehlt noch; Baumängel/-schäden vorhanden: insbes. Mauerwerksverschiebungen mit Fugenerweiterungen und Ziegelabplatzungen im Bereich der OG-Rückwand; Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen. Lfd. Nr. 6 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnungseigentumseinheit in Mehrfamilienhaus in Massivbauweise bestehend aus KG (mit 4 integrierten Einzelgaragen), EG, OG und ausgebautem DG; Wohnfläche ca. 76 m²; Objekt insgesamt nicht fertiggestellt; Baubeginn: August 2017; Grundinstallation für Elektro und Heizung vorhanden; Fertigstellung u.a. von Personenaufzug und Balkonen fehlt noch; Baumängel/-schäden vorhanden: insbes. Mauerwerksverschiebungen mit Fugenerweiterungen und Ziegelabplatzungen im Bereich der OG-Rückwand; Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen. Lfd. Nr. 7 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnungseigentumseinheit in Mehrfamilienhaus in Massivbauweise bestehend aus KG (mit 4 integrierten Einzelgaragen), EG, OG und ausgebautem DG; Wohnfläche ca. 73 m²; Objekt insgesamt nicht fertiggestellt; Baubeginn: August 2017; Grundinstallation für Elektro und Heizung vorhanden; Fertigstellung u.a. von Personenaufzug und Balkonen fehlt noch; Baumängel/-schäden vorhanden: insbes. Mauerwerksverschiebungen mit Fugenerweiterungen und Ziegelabplatzungen im Bereich der OG-Rückwand; Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen. Lfd. Nr. 8 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnungseigentumseinheit in Mehrfamilienhaus in Massivbauweise bestehend aus KG (mit 4 integrierten Einzelgaragen), EG, OG und ausgebautem DG; Wohnfläche ca. 73 m²; Objekt insgesamt nicht fertiggestellt; Baubeginn: August 2017; Grundinstallation für Elektro und Heizung vorhanden; Fertigstellung u.a. von Personenaufzug und Balkonen fehlt noch; Baumängel/-schäden vorhanden: insbes. Mauerwerksverschiebungen mit Fugenerweiterungen und Ziegelabplatzungen im Bereich der OG-Rückwand; Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.