Zwangsversteigerung 0003 K 0004/2023‍

Name: Zwangsversteigerung Pfalzstraße 28, 97078 Würzburg, Versbach | AZ 0003 K 0004/2023
Start: 2025-01-23T09:00:00+0100
End: 2025-01-23T09:00:00+0100
Location: Pfalzstraße 28, 97078 Würzburg, Versbach

Zuletzt aktualisiert: 02.01.2025

23. Januar 2025, 09:00 - Pfalzstraße 28, 97078 Würzburg, Versbach

Januar 23 Donnerstag 09:00

Aktenzeichen: 0003 K 0004/2023‍

Eigentumswohnung (3 Zimmer) mit Garage

Pfalzstraße 28, 97078 Würzburg, Versbach

Letzte Aktualisierung: 18.11.2024 13:11

Termin

Donnerstag, 23. Januar 2025, 09:00 Uhr

Objekt und Lage

Eigentumswohnung (3 Zimmer) mit Garage: Pfalzstraße 28, 97078 Würzburg, Versbach

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001

Verkehrswert

263.000,00 Euro Hinweis: Bei dem Termin liegt ein fiktives Meistgebot vor, das überboten werden muss, sofern ein Zuschlag möglich sein soll. Dieses beträgt 237.757,59 Euro.

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Würzburg Sektion 3

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

ME-Anteil	Sondereigentums-Art	SE-Nr.	Blatt
94,64/1000	Wohnung	1	5078

an Grundstück

Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar
Würzburg Sektion 3	4658/2	Wohnhaus, Nebengebäude (tlw. auf Flst. 4659; überbaute Fläche = 0,5 qm), Garten, GFW	Pfalzstraße 28	0,1325

Zusatz: Das Miteigentum ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte (eingetragen Bd. 149 Bl. 5078 mit 5088) beschränkt. Zur Veräußerung ist die Zustimmung des Verwalters erforderlich, ausgenommen bei Veräußerung an Ehegatten, Verwandte in gerader Linie oder zweiten Grades in der Seitenlinie, im Wege der Zwangsvollstreckung oder durch den Konkursverwalter oder wenn ein Grundpfandrechtsgläubiger ein erworbenes Wohnungseigentum weiterveräußert.

Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnungseigentumseinheit und Garage in Mehrfamilienwohnhaus mit 11 Wohneinheiten; Baujahr Wohnhaus 1978; 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bestehend aus Wohnzimmer, Essplatz, Küche, Balkon, Schlafzimmer, Loggia, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum (jeweils im EG und UG); Wohnfläche ca. 92 m²; Innenbesichtigung fand nicht statt; Objekt von Eigentümer selbst genutzt; insgesamt gepflegte Wohnanlage; Instandhaltungsstau nicht erkennbar. Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.