Zwangsversteigerung 0002 K 0012/2025‍

Name: Zwangsversteigerung Köhlersberg,Bühltalgraben, Schmalbach, Heften,Geige, 97783 Karsbach | Aktenzeichen 0002 K 0012/2025
Start: 2026-02-18T09:00:00+0100
End: 2026-02-18T09:00:00+0100
Location: Köhlersberg,Bühltalgraben, Schmalbach, Heften,Geige, 97783 Karsbach

Zuletzt aktualisiert: 14.12.2025

18. Februar 2026, 09:00 - Köhlersberg,Bühltalgraben, Schmalbach, Heften,Geige, 97783 Karsbach

Februar 18 Mittwoch 09:00

Aktenzeichen: 0002 K 0012/2025‍

Grundstück, Land-/Forstwirtschaft

Köhlersberg,Bühltalgraben, Schmalbach, Heften,Geige, 97783 Karsbach

Letzte Aktualisierung: 02.12.2025 11:12

Termin

Mittwoch, 18. Februar 2026, 09:00 Uhr

Objekt und Lage

Köhlersberg,Bühltalgraben, Schmalbach, Heften,Geige, 97783 Karsbach

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001

Verkehrswert

Lfd.Nr. 1: 1.300,00 Euro Lfd.Nr. 2: 1.600,00 Euro Lfd.Nr. 3: 19.200,00 Euro Lfd.Nr. 4: 7.000,00 Euro Lfd.Nr. 5: 1.950,00 Euro Lfd.Nr. 6: 1.200,00 Euro Lfd.Nr. 7: 5.200,00 Euro

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Karsbach

lfd.Nr.	Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar	Blatt
1	Karsbach	471	Waldfläche	Köhlersberg	0,0740	2236
2	Karsbach	846	Waldfläche	Bühltalgraben	0,0900	2236
3	Karsbach	670	Verkehrsfläche, Landwirtschaftsfläche	Schmalbach	0,5798	2236
4	Karsbach	705	Waldfläche, Landwirtschaftsfläche	Heften	0,3509	2236
5	Karsbach	809	Waldfläche, Landwirtschaftsfläche	Geige	0,0960	2236
6	Karsbach	838	Waldfläche	Bühltalgraben	0,0770	2236
7	Karsbach	858	Waldfläche	Bühltalgraben	0,2926	2236

Beschreibung

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Nahezu rechteckiges Waldgrundstück mit sehr lückenhaftem Bewuchs (v.a. Buchen) und vermehrtem Totholzbestand. Zugang über einen Grünweg und mehrere fremde Waldstücke möglich. Im Übrigen wird auf die ausführliche und detaillierte Darstellung im Gutachten verwiesen. Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Von Nord nach Süd abfallendes Waldgrundstück mit lückenhaftem Bewuchs (v.a. Fichte, Buche, Kiefer). Totholz und Borkenkäferbefall vorhanden. Zugang über Grünweg möglich. Im Übrigen wird auf die ausführliche und detaillierte Darstellung im Gutachten verwiesen. Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Trapezförmige Landwirtschaftsfläche mit Bodenwellen, 50 m östlich der Bebauungsgrenze von Karsbach, als Ackerfläche genutzt, verpachtet zusammen mit weiteren Flächen. Zugang süd-westlich über Flurbereinigungsweg möglich. Im Übrigen wird auf die ausführliche und detaillierte Darstellung im Gutachten verwiesen. Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Leicht unregelmäßiges Grundstück am Fuß des Hohhäfter Berges, als Grünfläche genutzt mit kleinem forstwirtschaftlichen Anteil (Bewuchs mit Buschwerk). Zugang süd-westlich über gut befestigten Flurbereinigungsweg möglich. Verpachtet gemeinsam mit weiteren Flächen. Im Übrigen wird auf die ausführliche und detaillierte Darstellung im Gutachten verwiesen. Lfd. Nr. 5 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Von West nach Ost stark abfallendes, sehr schmales Grundstück, vorwiegend forstwirtschaftlich genutzt mit überwachsenem Grünflächen- und Ackerflächenanteil. Bewuchs mit jungen Eichen und Fichten mit Unterwuchs, Pflegerückstand vorhanden. Im Übrigen wird auf die ausführliche und detaillierte Darstellung im Gutachten verwiesen. Lfd. Nr. 6 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Langezogenes, von Süd-West nach Nord-Ost abfallendes Waldgrundstück. Lückenhafter Bewuchs mit Pflegerückstand mit Fichte, Ulme und Eiche, Totholz vorhanden. Im Übrigen wird auf die ausführliche und detaillierte Darstellung im Gutachten verwiesen. Lfd. Nr. 7 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Nahezu rechteckiges, langezogenes, von Nord nach Süd abfallendes Waldgrundstück, Bewuchs mit unterdurchschnittlich gewachsenen Kiefern in Bezug auf die Höhe. Im Übrigen wird auf die ausführliche und detaillierte Darstellung im Gutachten verwiesen