Zwangsversteigerung 0003 K 0022/2024‍

Name: Zwangsversteigerung Isarstraße 6, 85356 Freising | AZ 0003 K 0022/2024
Start: 2025-04-08T11:00:00+0200
End: 2025-04-08T11:00:00+0200
Location: Isarstraße 6, 85356 Freising

Zuletzt aktualisiert: 05.02.2025

26. Juni 2025, 09:00 - Jahnstraße 1/2, 97297 Waldbüttelbrunn

Juni 26 Donnerstag 09:00

Aktenzeichen: 0003 K 0022/2024‍

Trapezförmiges Grundstück bebaut mit zweigeschossigem Wohnhaus samt 2 Garagen

Jahnstraße 1/2, 97297 Waldbüttelbrunn

Letzte Aktualisierung: 30.01.2025 15:01

Termin

Donnerstag, 26. Juni 2025, 09:00 Uhr

Objekt und Lage

Trapezförmiges Grundstück bebaut mit zweigeschossigem Wohnhaus samt 2 Garagen: Jahnstraße 1/2, 97297 Waldbüttelbrunn

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001

Verkehrswert

125.000,00 Euro

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Waldbüttelbrunn

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

ME-Anteil	Sondereigentums-Art	SE-Nr.	Sondernutzungsrecht	Blatt
1/3	Wohnung samt Balkon und der Garage	W 2	an der zur Wohnung Nr. 2 führenden, rot eingezeichneten Treppe und den in der Karte zur URNr. 1033/94G vom 11.05.1994 gelb eingezeichneten Grundstücksflächen	7079

an Grundstück

Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar
Waldbüttelbrunn	9345/10	Gebäude- und Freifläche	Jahnstraße 1/2	0,0443

Zusatz: für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Bl. 7078 bis 7079); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf Bewilligung vom 12.08.1993, 28.03.1994, 11.05.1994.

Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Trapezförmiges Grundstück bebaut mit zweigeschossigem Wohnhaus samt 2 Garagen im Erdgeschoss; Gebäude ist aufgeteilt in 2 Eigentumswohnungen, hier 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss; ursprüngliches Baujahr in den 1970er Jahren, Aufstockung Dachgeschoss in 1980er Jahren; Wohnfläche ca. 66 m²; keine Zentralheizung, lt. Teilungserklärung erfolgt die Beheizung über Gasheizung, allerdings nach Schätzung über Elektroheizung; Loggia zur Straßenseite; Gartenbereich verwildert; Baumaterialienablageort unterhalb der Eingangstreppe; rechte Garage mit elektrischem Metallkipptor der Wohnung zugeordnet; diverse Bauschäden bzw. -mängel vorhanden Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.