Zwangsversteigerung 0803 K 0031/2023‍

Freitag, 20. März 2026, 09:30 Uhr

bei Witzingerreut, 94104 Witzmannsberg

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 6

Amtsgericht Passau, Gemarkung Witzmannsberg, Blatt 1901

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Waldfläche: - junge Bestandsteile mit Ta-Fi-Bi-Mischbestand; der Jungbestand befindet sich auf der ganzen Grundstücksfläche mit unterschiedlicher Entwicklung; die Fläche ist insgesamt nahezu eben und grenzt südlich an die PA27; in diesem Bereich besteht Verkehrssicherungspflicht; das Grundstück selbst ist über Rückegassen und -wege befahrbar; Alter: 20 Jahre (5-35) - Altbestandsteile mit Fi-Ta-Ki-Mischbestad mit Fi, Ta-U/Z; Alter: 80 Jahre (60-100) Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Landwirtschaftsfläche; gemischt genutzt; überwiegend Ackerland, Grünland und Weg; Lage: bei Witzingerreut, 94104 Witzmannsberg Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Landwirtschaftsfläche; gemischt genutzt; überwiegend Ackerland und Grünland; Lage: bei Witzingerreut, 94104 Witzmannsberg Lfd. Nr. 5 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Waldfläche mit Ta-Ki-Bu-Mischbestand mit Ta, Bu, Fi-U/Z Alter: 100 Jahre (70-130) bei dem Waldgrundstück handelt es sich um einen steilen bis sehr steilen Westhang; im Westen findet sich ein Rinnsal; das Grundstück ist über einen Rückeweg am Oberhang, einen Rückweg östlich oberhalb vom Rinnsal und einen über Fremdgrund verlaufenen Rückeweg im Westen erschlossen Lfd. Nr. 6 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Waldfläche: - ältere Oberschicht mit Ta-Fi-Bu-Mischbestand mit Ta, Fi, Bu-U/Z; ungleichaltriger Bestand; es handelt sich um einen mäßig nach Norden geneigten Hang; das Grundstück grenzt im Nordosten an eine LKW-fahrbare Straße - hier besteht Verkehrssicherungspflicht; Alter: 85 Jahre (60-100) - jüngere Bestandteile mit Fi-Ta-Bu-Mischbestand; Alter: 40 Jahre (20-60)

Tel.: 08542/166-28; Az: 2533995.00/aw