Zwangsversteigerung K 0044/2023‍

Name: Zwangsversteigerung Bahnhofstraße 30 , 87527 Sonthofen | Aktenzeichen K 0044/2023
Start: 2025-06-06T10:00:00+0200
End: 2025-06-06T10:00:00+0200
Location: Bahnhofstraße 30 , 87527 Sonthofen

Zuletzt aktualisiert: 15.04.2025

06. Juni 2025, 10:00 - Bahnhofstraße 30 , 87527 Sonthofen

Juni 06 Freitag 10:00

Aktenzeichen: K 0044/2023‍

Gewerbeobjekt

Bahnhofstraße 30 , 87527 Sonthofen

Letzte Aktualisierung: 18.02.2025 18:02

Termin

Freitag, 06. Juni 2025, 10:00 Uhr

Objekt und Lage

Bahnhofstraße 30 , 87527 Sonthofen

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Kempten, Sitzungssaal 170/I. Stock

Verkehrswert

Verkehrswert:	303.000,00 Euro
davon entfällt auf Zubehör:	3.000,00 Euro	(CNS-Spültischanlagen, Spülmaschine, CNS-Kühltisch)

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Sonthofen von Sonthofen

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

ME-Anteil	Sondereigentums-Art	SE-Nr.	Sondernutzungsrecht	Blatt
308,564/1000	Teileigentum	1	PKW-Stellplatz Nr. 1	7272

an Grundstück

Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar
Sonthofen	740/9	Wohn- und Geschäftshaus, Hofraum	Bahnhofstr. 30	0,1071

Zusatz: Für jeden Mitegentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt. Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf Bewilligung vom 28.03.1977. Übertragen aus Bd. 88 Bl. 3677. Das Miteigentum ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; diese sind richtig eingetragen in Band 177 Blatt 6690, 6691, 6693, Band 179 Blatt 6750, Band 183 Blatt 6912, Band 193 Blatt 7272, Band 199 Blatt 7483 und Band 312 Blatt 11437. Der Inhalt der Teilungserklärung ist geändert: Es sind Sondernutzungsrechte an acht PKW-Stellplätzen begründet und zugewiesen; PKW-Stellplatz Nr. 1 ist diesem Teileigentum zugeordnet; gemäß Bewilligung vom 04.08.1998. Eingetragen am 01.10.1979, 22.06.1992 und 26.10.1998. Antragsteller und Antragsgegnerin sind Eigentümer zu je 1/2-Anteil.

Beschreibung

- Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bahnhofstraße 30, 87572 Sonthofen; TE (Gaststätte) im EG/KG eines MFH mit insg. 8 Einheiten; Bj. ca. 1970; Nfl. EG ca. 174 m², Nfl. KG ca. 68 m²; SNR an Pkw-Stellplatz; Möglichkeit der Außenbestuhlung (ca. 40 Sitzplätze); keine Gästeparkplätze auf Grdst., aber ausreichend gebührenpflichtige Kurzzeitstellplätze im Umfeld; Umbau Bahnhofstraße dch. Stadt Sonthofen geplant (führt wohl eher zur Verbesserung der Qualität der Außenanlagen und der Aufenthaltsqualität im Außenbereich der Einheit); gute Zweit- und Drittverwendungsmöglichkeit (allerdings dann Rück- und Umbaumaßnahmen notwendig);