Zwangsversteigerung K 0036/2022‍

Verkehrswert:

95.000,00 Euro

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kempten (Allgäu) von Waltenhofen

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

an Grundstück

Zusatz: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 3423 bis Blatt 3436); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; Sondernutzungsrechte sind gem. § 15 WEG vereinbart; wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird die Bewilligung vom 26.01.2005, URNr. 105/05, Notar Haasen, Kempten (Allgäu), Bezug genommen; übertragen aus Blatt 2549; Der hier vorgetragenen Einheit ist das Sondernutzungsrecht an dem Kellerraum Nr. K12, dem Schuppen Nr. S5A und dem Kfz-Stellplatz Nr. 7 zugeordnet; gemäß Bewilligung vom 04.02.2005, URNr. 203/05, Notar Haasen, Kempten (Allgäu); gemäß Bewilligung vom 04.08.2005, URNr. 1298/05, Notar Haasen, Kempten (Allgäu), ist die Lage und die nummernmäßige Bezeichnung der Kfz-Stellplätze teilweise geändert, die hier zugeordnete Nummer hat sich nicht geändert; eingetragen am 07.03.2005, 29.03.2005 und 27.10.2005. Die Schuldner sind Eigentümer in Errungenschaftsgemeinschaft nach italienischem Recht.

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Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Industriestraße 23, 87448 Waltenhofen; 2-Zi.-Whg. (aktuell genutzt als 3 Zimmer mit Flur und Abstellraum) im 2. OG eines MFH (insg. 14 WE); Bj. ca. 1950; Wfl. ca. 45 m²; Orientierung nach Norden, Osten und Süden; kein außenliegender Sonnenschutz; kein Aufzug; Durchgang zur Whg. Nr. 11 (in TE/TP nicht vollzogen; ggf. Rückbau notwendig; dann müssten wohl Heizung und Bad nachgerüstet werden); SNR an Kellerraum im KG, Schuppen und Kfz-Stellplatz; Grdst. liegt in sog. "wassersensiblem Bereich";