• Zuletzt aktualisiert: 31.08.2025

Aktenzeichen: 0003 K 0084/2022‍

Mehrfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Letzte Aktualisierung: 22.08.2025 07:08

Termin

Donnerstag, 13. November 2025, 10:30 Uhr

Objekt und Lage

Nicolaus-Zech-Straße 38, 96450 Coburg, Scheuerfeld

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Verkehrswert

Verkehrswert:

354.000,00 Euro

Grundbuch

-

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Coburg von Scheuerfeld

Gemarkung

Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Anschrift

Hektar

Blatt

Scheuerfeld

377/11

Gebäude- und Freifläche

Nicolaus-Zech-Str. 38

0,0563

1735

Scheuerfeld ist ein westlicher Stadtteil der oberfränkischen Stadt Coburg.-

Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Freistehendes, eingeschossiges in Massivbauweise errichtetes, unterkellertes Ein/Zweifamilienhaus mit ausgebauter Dachgeschossetage. Wohnfläche EG ca. 94,44m², DG ca. 81,29 m² zzgl. Nutzflächen KG, Spitzboden o.ä. Errichtung um 1940/1941, nachträglich eingeschossige Erweiterung an der östlichen Gebäudeseite, um 1993/1994 bauliche Modifikation ("Dachstuhlaufbau" bzw. Aufstockungsmaßnahmen über EG) durchgeführt. Im östlichen Grundstücksbereich eingeschossiges, nicht unterkellertes Nebengebäude, Nutzfläche 16,8m², vermutlich 1940er Jahre errichtet. Insgesamt teilw. Instandhaltungsrückstau sowie Renovierungs-/Modernisierungsbedarf. Errichtung eines Kfz-Stellplatzes bzw. einer Garage bei DG-Nutzung erforderlich. Nach Angaben der Beteiligten Tiefbrunnen ca. 3m vorhanden. Unwägbarkeiten wg. Verpflichtung der SÜC, Um-/Tieferlegung d. Hausanschluss bei Bau Garage bzw. Stellplatz.

Informationen zum Gläubiger

1. Herr Wolfgang Huber, Sachverständiger für Immobilienbewertung, Bay. Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr, Tel. 089/72630072; 2. Herr Rechtsanwalt Beck Tel. 09561/1285

Hinweis

Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen

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