Zwangsversteigerung 0003 K 0017/2022‍

Donnerstag, 08. Mai 2025, 09:00 Uhr

Pfarrgasse 5, 96253 Untersiemau

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus in Fachwerk- und Massivbauweise mit Satteldach errichtet und besteht aus Teilunterkellerung, Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss mit unausgebautem Spitzboden. Baujahr unbekannt, im Kern vermutlich 19. Jahrhundert oder früher, Umbauten vermutlich um 1965, kleinere Teilsanierungen in den 1980/1990/2000er Jahren. Ca. 94m² Wohnfläche zzgl. 8m² Nutzfläche. Überwiegend älterer bauliche Zustand. In Teilbereichen Instandhaltungsrückstau und bauliche Schäden. Unratablagerung vorhanden. Das Anwesen ist nicht als Einzeldenkmal oder Bestandteile eines Ensembles in der Bayerischen Denkmalliste eingetragen. Allerdings befindet sich in unmittelbarer Nähe das Obere Schloss, Lichtenfelser Straße 10 in Untersiemau. Dementsprechend können die Anforderungen des Art. 6 Abs. 1 Satz 2 BayDSchG gelten, wonach auch eine Erlaubnis nötig sein kann.

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Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen