Zwangsversteigerung 0002 K 0038/2024‍

Dienstag, 25. August 2026, 08:00 Uhr

Flößerweg 11, 96364 Marktrodach, Unterrodach

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude und Garage. Das Wohnhaus ist im EG ein Massivbau, im OG / DG Fachwerkbau, DG ohne Drempel, nicht unterkellert. Im Außenbereich Nebengebäude als Abstellraum mit Öltanks, anschließend überdachter Freisitz mit evtl. Übergriff auf Uferbereich, sowie Holzschuppen. An der Ostgrenze Garage mit einem PKW – Stellplatz und einem Abstellraum. Ursprüngliches Baujahr des Hauses 18./19.Jahrhundert, in den ca. 80er Jahren des 20.Jahrhunderts und später Dacheindeckung, Bad- und Dusche-Einbau, Heizungseinbau, Elektroinstallation, Türen, Ausbau mit GKB-Verkleidung und Paneelen, Bodenbeläge, ca. 1998 neue Isolierglasfenster. Lage im Überschwemmungs- und Sanierungsgebiet Nach gewonnenem Eindruck tlw. normaler, tlw. ausreichender baulicher Unterhaltungszustand mit durchschnittlichen tlw. starken Verschleißerscheinungen und mittlerem bis erheblichem Reparaturstau, tlw. größerer Instandsetzungs- und Instandhaltungsaufwand der Bausubstanz erforderlich. Insbesondere nicht mehr funktionierende Warmwasser-Zentralheizung mit ölbefeuertem Brenner und Heizkörpern.