• Zuletzt aktualisiert: 15.06.2025

Aktenzeichen: K 84-23‍

Eigentumswohnung, Eigentumswohnung (3-4 Zimmer)
Letzte Aktualisierung: 04.06.2025 00:06

Termin

Montag, 21. Juli 2025, 09:00 Uhr

Objekt und Lage

Gänsheide 3, 71665 Vaihingen/Enz, Stadtteil Aurich

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Vaihingen an der Enz, Heilbronner Straße 17, 71665 Vaihingen

Verkehrswert

247.000,00 EUR

Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von 71665 Aurich Blatt 8020 BV Nr. 1

623 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Aurich
Flurstück 1835/21, Gebäude- und Freifläche, Gänsheide, Größe: 178 m²
Flurstück 1835/20, Gebäude- und Freifläche, Gänsheide, Größe: 100 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohneinheit im EG mit 2 Hobbyräumen, Dusche/WC, Flur und einem Abstellraum im UG sowie Garage, ATP Nr. 1.

Zugeordnet ist das Sondernutzungsrecht an:
a) der Terrassen- und Grünfläche auf der Nord- und Ostseite, im ATP mit Nr. 1 bezeichnet und grün eingezeichnet.
b) der Zufahrt vor der Garage, im ATP mit Nr. 1 bezeichnet und grün eingezeichnet.
c) dem Kfz-Stellplatz im Freien, im ATP mit 'A' bezeichnet.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - Angaben ohne Gewähr):
3-Zimmer-Wohnung im EG, mit Nutzfläche im UG (2 Hobbyräume, Dusche/WC, Flur, Abstellraum) sowie Garage, Baujahr unbekannt, Wohnfläche ca. 72,63 m², Sondernutzungsrecht an Terrassen- und Grünflächen, Zufahrtsfläche (ATP Nr. 1) und dem Pkw-Stellplatz im Freien (ATP 'A'), Bewertung ohne Innenbesichtigung (Risikoabschlag erfolgt), Einsicht des Gutachtens besonders empfohlen - baubehördliche Rückbauverpflichtung, umfangreiche Fertigstellungsmaßnahmen erforderlich.

Verkehrswert: 247.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 07.03.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.

Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:

Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2546077000308, Az. K 84/23 AG Vaihingen an der Enz

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.


Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Betreibender Gläubigervertreter:
RAe Balze, Pilartz Partnerschaft
Aktenzeichen: 286/22BA01BA/BA
Telefon: 0751 1897055 0

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