Zwangsversteigerung 2 K 14-24‍

Name: Zwangsversteigerung Pfäffinger Straße 6, 72119 Ammerbuch - Poltringen | Aktenzeichen 2 K 14-24
Start: 2025-08-27T10:00:00+0200
End: 2025-08-27T10:00:00+0200
Location: Pfäffinger Straße 6, 72119 Ammerbuch - Poltringen

Zuletzt aktualisiert: 06.07.2025

27. August 2025, 10:00 - Pfäffinger Straße 6, 72119 Ammerbuch - Poltringen

August 27 Mittwoch 10:00

Aktenzeichen: 2 K 14-24‍

Eigentumswohnung

Pfäffinger Straße 6, 72119 Ammerbuch - Poltringen

Letzte Aktualisierung: 02.07.2025 00:07

Termin

Mittwoch, 27. August 2025, 10:00 Uhr

Objekt und Lage

Pfäffinger Straße 6, 72119 Ammerbuch - Poltringen

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Tübingen, Schellingstraße 9-11, 72072 Tübingen

Verkehrswert

siehe Beschreibung

Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

Eingetragen im Grundbuch von Poltringen Blatt 30309 BV Nr. 3

lfd. Nr. 1
Gemarkung Poltringen, Flurstück 3181
Gebäude- und Freifläche, Pfäffinger Straße
Größe: 368 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - Angaben ohne Gewähr):
Unbebautes Grundstück, dient den Objekten lfd. Nr. 2 bis 5 zur Nutzung als notwendige Kfz-Stellplatzfläche.

Verkehrswert: 35.000,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Poltringen Blatt 3616 BV Nr. 3

lfd. Nr. 2
347 / 1.000 an dem Miteigentumsanteil

Gemarkung Poltringen, Flurstück 129
Gebäude- und Freifläche, Pfäffinger Straße 6
Größe: 605 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnungseigentumseinheit im 1. OG und DG, ATP Nr. 1.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - Angaben ohne Gewähr):
siehe bei lfd. Nr. 5

Verkehrswert: 329.650,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Poltringen Blatt 3617 BV Nr. 3

lfd. Nr. 3
138 / 1.000 an dem Miteigentumsanteil

Gemarkung Poltringen, Flurstück 129
Gebäude- und Freifläche, Pfäffinger Straße 6
Größe: 605 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im UG, bestehend aus Kinderzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Flurzone und Eingang sowie dem Treppenhaus im Anbau und einem Zimmer im Anbau im EG, im geänderten ATP (Abgeschlossenheitsbescheinigung vom 22.08.2022), ATP Nr. 2.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - Angaben ohne Gewähr):
siehe bei lfd. Nr. 5

Verkehrswert: 131.100,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Poltringen Blatt 3618 BV Nr. 3

lfd. Nr. 4
450 / 1.000 an dem Miteigentumsanteil

Gemarkung Poltringen, Flurstück 129
Gebäude- und Freifläche, Pfäffinger Straße 6
Größe: 605 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Teileigentumseinheit (Gaststätte) im UG und EG, ATP Nr. 3

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - Angaben ohne Gewähr):
siehe bei lfd. Nr. 5

Verkehrswert: 427.500,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Poltringen Blatt 3619 BV Nr. 3

lfd. Nr. 5
65 / 1.000 an dem Miteigentumsanteil

Gemarkung Poltringen, Flurstück 129
Gebäude- und Freifläche, Pfäffinger Straße 6
Größe: 605 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Teileigentumseinheit (Poststelle) im EG, ATP Nr. 4.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - Angaben ohne Gewähr):
für lfd. Nrn. 2 bis 5: Zur Umnutzung vorgesehen, laut baubehördlich genehmigtem Baugesuch insgesamt im gesamten Gebäude 8 Wohnungen geplant, Umbau- und Sanierungsarbeiten wohl noch nicht abgeschlossen, vermutlich gravierende Abweichungen der seinerzeitigen Aufteilungspläne mit zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.

Verkehrswert: 61.750,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 17.06.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:

Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2548577001348, Az. 2 K 14/24, AG Tübingen

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.