Zwangsversteigerung 5 K 8-23‍

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft sollen öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

• Eingetragen im Grundbuch von Stuttgart Blatt 74439 BV Nr. 1
  
  lfd. Nr. 1
  167,83 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
  
  Gemarkung Stuttgart, Flurstück 7241/15
  Gebäude- und Freifläche, Bebelstraße 80
  Größe: 222 m²
  
  verbunden mit dem Sondereigentum an den nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen im Erdgeschoss, Aufteilungsplan Nr. 1.
  
  Sondernutzungsrecht an dem Abstellraum Nr. 1 im 2. UG sowie mit dem gemeinschaftlichen Sondernutzungsrecht der jeweiligen Eigentümer der Raumeinheiten Nr. 1 und 4 bis 11 an Waschküche und Trockenraum im 1. UG und dem gemeinschaftlichen Sondernutzungsrecht der jeweiligen Eigentümer der Raumeinheiten Nr. 4 bis 11 an dem Trockenraum im Dachgeschoss.
  
  BV Nr. 2 zu 1
  für Flst. 7241/15 Bebelstraße 80, -: 222 m²:
  Altrechtliche (vor dem 01.01.1900 entstandene) Grunddienstbarkeit gemäß Servitutenbuch Stuttgart Bd. 10 Bl. 149/150.
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Stuttgart Blatt 74440 BV Nr. 1
  
  lfd. Nr. 2
  133 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
  
  Gemarkung Stuttgart, Flurstück 7241/15
  Gebäude- und Freifläche, Bebelstraße 80
  Größe: 222 m²
  
  verbunden mit dem Sondereigentum an den nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen (Praxis) im 1. Obergeschoss, Aufteilungsplan Nr. 2.
  
  Sondernutzungsrecht an dem Abstellraum Nr. 2 im 2. UG.
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Stuttgart Blatt 74441 BV Nr. 1
  
  lfd. Nr. 3
  34,40 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
  
  Gemarkung Stuttgart, Flurstück 7241/15
  Gebäude- und Freifläche, Bebelstraße 80
  Größe: 222 m²
  
  verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 1. Obergeschoss, Aufteilungsplan Nr. 3
  
  Sondernutzungsrecht an dem Abstellraum Nr. 3 im 2. UG.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen, ohne Gewähr):
Ladengeschäft im EG; Wohnungen im 1. OG; mit ca. 103 m², 98 m² und 25 m²; Baujahr 1964; vermietet.

Verkehrswerte:
lfd. Nr. 1: 272.000,00 €
lfd. Nr. 2: 337.000,00 €
lfd. Nr. 3: 123.000,00 €

Gesamtwert: 732.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 24.03.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bieter müssen sich im Termin durch Personalausweis/Reisepass ausweisen und damit rechnen, dass sofort 10% des Verkehrswertes als Sicherheit zu erbringen sind, wahlweise durch

• Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
  Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
  Bank: Baden-Württembergische Bank
  IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
  BIC: SOLADEST600
  Verwendungszweck: 2348307020680, Az. 5 K 8/23, AG Stuttgart
  
  Damit der zum Bieten notwendige und von der Landesoberkasse auszustellende Gutschriftsnachweis im Termin vorliegt, ist rechtzeitige Überweisung (ca. 5 Werktage vorher) erforderlich.
  
  
• Bundesbankscheck oder von einem in Deutschland ansässigen Kreditinstitut ausgestellter Verrechnungsscheck (beides nicht älter als 3 Werktage)
  
  
• unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bankbürgschaft

Bietvollmachten müssen von einem Notar öffentlich beglaubigt sein.

Einsichtnahme in Gutachten zwischen 08.30 Uhr und 13.00 Uhr an der Infotheke des Amtsgerichts Stuttgart.

Ansprechpartner für Bietinteressenten:
nur unter Email: bebelstrasse80@gmail.com