Zwangsversteigerung 21 K 43-15‍

Name: Zwangsversteigerung Einhornstraße 27, 31, 73529 Schwäbisch Gmünd - Straßdorf | Aktenzeichen 21 K 43-15
Start: 2025-10-08T10:30:00+0200
End: 2025-10-08T10:30:00+0200
Location: Einhornstraße 27, 31, 73529 Schwäbisch Gmünd - Straßdorf

Zuletzt aktualisiert: 13.09.2025

08. Oktober 2025, 10:30 - Einhornstraße 27, 31, 73529 Schwäbisch Gmünd - Straßdorf

Oktober 08 Mittwoch 10:30

Aktenzeichen: 21 K 43-15‍

Gewerbeobjekt, Land-/Forstwirtschaft, Wohnen/Gewerbe

Einhornstraße 27, 31, 73529 Schwäbisch Gmünd - Straßdorf

Letzte Aktualisierung: 25.08.2025 00:08

Termin

Mittwoch, 08. Oktober 2025, 10:30 Uhr

Objekt und Lage

Einhornstraße 27, 31, 73529 Schwäbisch Gmünd - Straßdorf

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Schwäbisch Gmünd, Rektor-Klaus-Straße 21, 73525 Schwäbisch Gmünd

Verkehrswert

siehe Beschreibung

Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft sollen öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

Eingetragen im Grundbuch von Straßdorf Blatt 2587 BV Nr. 1

lfd. Nr. 1
Gemarkung Straßdorf, Flurstück 130
Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Einhornstraße 31
Größe: 6.783 m²

BV Nr. 27 zu 1
für Flst. 130 mit 6.773 m² (Teilfläche von BV 1):
Vorkaufsrecht an dem ursprünglich in Heft 875 Abt. I Nr. 1 gebuchten Grundstück Flst. 129/1 mit 714 m², das mittlerweile als Teilfläche des Flst. 129/1 mit 810 m² in Blatt 875 BV 1 gebucht ist, eingetragen im Grundbuch von Straßdorf Blatt 875 Abt. II Nr. 6

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Wohn- und Gaststättengebäude (Baujahr ca. 1812) mit Anbau (Baujahr ca. 1970), letzte Sanierung ca. 2000;
Nebengebäude: Scheune, Garage und Schuppen.

Verkehrswert: 726.000,00 €,
davon entfällt auf Zubehör: 2.000,00 € (Gastro-/Küchen-Einrichtung)
Eingetragen im Grundbuch von Straßdorf Blatt 2587 BV Nr. 3

lfd. Nr. 3
Gemarkung Straßdorf, Flurstück 128/1
Gebäude- und Freifläche, Einhornstraße 27
Größe: 618 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Zweigeschossiges Einfamilienhaus (ehemaliges Bauernhaus mit Scheunenteil), Denkmalschutz.

Verkehrswert: 99.000,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Straßdorf Blatt 2587 BV Nr. 5

lfd. Nr. 4
Gemarkung Straßdorf, Flurstück 1259
Landwirtschaftsfläche, Boppler
Größe: 4.623 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Grünland.

Verkehrswert: 8.321,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Straßdorf Blatt 2587 BV Nr. 6

lfd. Nr. 5
Gemarkung Straßdorf, Flurstück 147
Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Haldenwiesen
Größe: 37.814 m²

BV Nr. 7 zu 6
Wasserrecht siehe Serv.Buch Blatt 63

BV Nr. 8 zu 6
Fahrrecht über Parz.Nr. 135, 137, 109, 138, siehe Serv.Buch Blatt 45b

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Grünland/Waldfläche.

Verkehrswert: 72.822,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Straßdorf Blatt 2587 BV Nr. 9

lfd. Nr. 6
Gemarkung Straßdorf, Flurstück 150
Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Haldenwiesen
Größe: 13.202 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Grünland/Waldfläche.

Verkehrswert: 41.707,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Straßdorf Blatt 2587 BV Nr. 10

lfd. Nr. 8
Gemarkung Straßdorf, Flurstück 149
Waldfläche, Haldenwiesen
Größe: 8.920 m²

BV Nr. 11 zu 10
Fahrrecht über Parz.Nr. 150, 190, siehe Serv.Buch Seite 46b

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Waldfläche.

Verkehrswert: 31.704,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Straßdorf Blatt 2587 BV Nr. 12

lfd. Nr. 9
Gemarkung Straßdorf, Flurstück 1528
Waldfläche, Birkach
Größe: 1.086 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Waldfläche.

Verkehrswert: 1.823,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Straßdorf Blatt 2587 BV Nr. 13

lfd. Nr. 10
Gemarkung Straßdorf, Flurstück 239
Landwirtschaftsfläche, Ob der Ramnestgasse
Größe: 2.124 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Acker.

Verkehrswert: 6.882,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Straßdorf Blatt 2587 BV Nr. 14

lfd. Nr. 11
Gemarkung Straßdorf, Flurstück 191
Landwirtschaftsfläche, Heckenweg
Größe: 2.964 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Grünland.

Verkehrswert: 5.335,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Straßdorf Blatt 2587 BV Nr. 15

lfd. Nr. 12
Gemarkung Straßdorf
Flurstück 134/1, Waldfläche, Haldenwiesen, Größe: 377 m²
Flurstück 134, Landwirtschaftsfläche, Haldenwiesen, Größe: 4.641 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Grünland, angrenzend an Wohnbebauung.

Verkehrswert: 150.540,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Straßdorf Blatt 2587 BV Nr. 18

lfd. Nr. 14
Gemarkung Straßdorf, Flurstück 507
Landwirtschaftsfläche, Mittlerer Schorren
Größe: 6.674 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Acker.

Verkehrswert: 18.020,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Straßdorf Blatt 2587 BV Nr. 19

lfd. Nr. 15
Gemarkung Straßdorf, Flurstück 552
Landwirtschaftsfläche, Oberer Schorren
Größe: 9.558 m²

BV Nr. 16 zu 15
Fahrrecht über Parz.Nr. 214/1 siehe Serv.Buch fol. 45b

BV Nr. 17 zu 15
Wasserrecht siehe Serv.Buch fol. 63

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Acker.

Verkehrswert: 30.968,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Straßdorf Blatt 2587 BV Nr. 20

lfd. Nr. 16
Gemarkung Straßdorf, Flurstück 157
Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Rothalde
Größe: 33.663 m²

BV Nr. 21 zu 20
Wässerungsrecht siehe Serv.Buch fol. 63b

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Grünland/Waldfläche.

Verkehrswert: 89.107,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Straßdorf Blatt 2587 BV Nr. 22

lfd. Nr. 17
Gemarkung Straßdorf, Flurstück 156
Landwirtschaftsfläche, Rothalde
Größe: 4.545 m²

BV Nr. 23 zu 22
Überfahrtsrecht über Parz.Nr. 157 siehe Serv.Buch fol. 46

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Grünland.

Verkehrswert: 8.181,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 21.04.2016 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2545387283363, Az. 21 K 43/15, AG Schwäbisch Gmünd

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.

Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Bitte beachten Sie das Merkblatt des Amtsgerichtes (pdf-Datei)