Zwangsversteigerung 2 K 118-23‍

Name: Zwangsversteigerung Keplerstraße 5, 74072 Heilbronn | AZ 2 K 118-23
Start: 2025-04-24T10:00:00+0200
End: 2025-04-24T10:00:00+0200
Location: Keplerstraße 5, 74072 Heilbronn

Zuletzt aktualisiert: 04.04.2025

24.04.2025, 10:00 - Keplerstraße 5, 74072 Heilbronn

April 24 Donnerstag 10:00

Aktenzeichen: 2 K 118-23‍

3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung

Keplerstraße 5, 74072 Heilbronn

Letzte Aktualisierung: 08.03.2025 00:03

Termin

Donnerstag, den 24.04.2025, 10:00 Uhr

Objekt und Lage

3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung: Keplerstraße 5, 74072 Heilbronn

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Heilbronn, Knorrstraße 1, 74074 Heilbronn

Verkehrswert

280.000,00 EUR

Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

Eingetragen im Grundbuch von Heilbronn Blatt 41616 BV Nr. 1

lfd. Nr. 1
37 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Heilbronn, Flurstück 4276
Gebäude- und Freifläche
Bismarckstraße 8, 74072 Heilbronn
Größe: 675 m²

Gemarkung Heilbronn, Flurstück 4276/1
Gebäude- und Freifläche
Bismarckstraße 6, Herbststraße 3, 5, 9, Keplerstraße 5, 7, 74072 Heilbronn
Größe: 6.404 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung (3. und 4. OG [Ebene +3 und +4] des Hauses 4 [Haus 'Herbert von Bismarck'] sowie Abstellraum im UG des Hauses 2 [Haus 'Marie von Bismarck']), SE-Nr. G14.

BV Nr. 2 zu 1
Der Inhalt und der Gegenstand des Sondereigentums sowie das gemeinschaftliche Eigentum sind geändert:
1. Durch Teilung und Änderung von Sondereigentumseinheiten (Blatt 41413, 41415, 41419, 41421, 41542, 41543 und 41544) wurden neue Sondereigentumsrechte geschaffen.
2. Es wurden neue Sondernutzungsrechte (Gebrauchsregelungen nach § 15 WEG) an Freiflächen und Zugängen begründet und diese einzelnen Sondereigentumseinheiten (Aufteilungsplan B 3, B 3.1, B 7 I, B 7 II, D 1.1, D 2.1, D 2.2, D 3, E 1 und E 2 je nach näherer Maßgabe der Bezugsurkunde) zugeordnet. Bezug: Bewilligung (Änderung des Teilungsvertrags) von Nr. 1-2 bei Neufassung des Bestandsverzeichnisses als Bestand eingetragen am 04.06.2004.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, im 3. OG (Haus 4), Diele, WC, Garderobe, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon, Wohnfläche ca. 56,64 m² sowie Flur, Bad/WC, Kind, Schlafzimmer im 4. OG, Wohnfläche ca. 32,36 m²; Abstellraum im UG (Haus 2), Nutzfläche ca. 5,71 m².

Verkehrswert: 257.000,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Heilbronn Blatt 41692 BV Nr. 2

lfd. Nr. 1
1 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Heilbronn, Flurstück 4276
Gebäude- und Freifläche
Bismarckstraße 8, 74072 Heilbronn
Größe: 675 m²

Gemarkung Heilbronn, Flurstück 4276/1
Gebäude- und Freifläche
Bismarckstraße 6, Herbststraße 3, 5, 9, Keplerstraße 5, 7, 74072 Heilbronn
Größe: 6.404 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Teileinheit (Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage [Ebene -2]), SE-Nr. GVG 116.

BV Nr. 2 zu 1
Der Inhalt und der Gegenstand des Sondereigentums sowie das gemeinschaftliche Eigentum sind geändert:
1. Durch Teilung und Änderung von Sondereigentumseinheiten (Blatt 41413, 41415, 41419, 41421, 41542, 41543 und 41544) wurden neue Sondereigentumsrechte geschaffen.
2. Es wurden neue Sondernutzungsrechte (Gebrauchsregelungen nach § 15 WEG) an Freiflächen und Zugängen begründet und diese einzelnen Sondereigentumseinheiten (Aufteilungsplan B 3, B 3.1, B 7 I, B 7 II, D 1.1, D 2.1, D 2.2, D 3, E 1 und E 2) je nach Nr. 1-2 bei Neufassung des Bestandsverzeichnisses als Bestand eingetragen am 30.08.2004.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss.

Verkehrswert: 23.000,00 €

Gesamtverkehrswert: 280.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 15.12.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweise:

Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Die Sicherheitsleistung ist auch möglich durch Überweisung auf folgendes Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg mit den Verwendungszweckangaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2546097074906, Az. 2 K 118/23, AG Heilbronn
Eine Zuordnung der Zahlung kann nicht erfolgen, wenn der obige Verwendungszweck nicht vollständig in der Überweisung wiedergegeben wird.

Die Überweisung hat jedoch so rechtzeitig (spätestens 1 Woche vor dem Termin) zu erfolgen, dass dem Gericht im Versteigerungstermin der Nachweis über die Gutschrift des Betrages von der Landesoberkasse vorliegt.

Bitte beachten Sie:
Aufgrund des ab 01.01.2023 geänderten Buchungswesen bei der Landesoberkasse Baden-Württemberg erfolgt die Rückzahlung der geleisteten Sicherheit voraussichtlich frühestens nach ca. vier Wochen.

Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.