Zwangsversteigerungen in Rheinland-Pfalz‍

Dienstag, 11. März 2025, 09:00 Uhr

Einfamilienhaus: Triftweg 7, 67150 Niederkirchen

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Amtsgericht Bad Dürkheim, Saal 7

441.000,00 Euro

Einfamilienhaus mit Garagenschuppen u. Carport; Wohneinheit mit 8 Zimmer, Küche, Bad u. Duschbad im EG u. DG; 1-2 geschossig; unterkellert (bis auf Anbau); Baujahr: ca. 1927; Massivmauerwerk aus Sandstein/Bruchstein. Der bauliche Zustand ist gut bis teilweise nur befriedigend erhalten. Das bestehende Vorderhaus wurde nicht aufgestockt, Giebel und Dach wurden nicht zusätzlich gedämmt. Die hinter dem Wohngebäude stehenden Nebengebäude sind inzw. abgerissen. Es bestehen jedoch einige Baumängel/Bauschäden sowie ein mäßiger (da nicht fertig gestellter) Unterhaltungsstau. Der Garagenschuppen befindet sich in einem schlechten, überalterten, die Überdachung in einem dem Alter u. der Nutzungsart entsprechenden Unterhaltungszustand. Zusatz: Heizungen: Gaszentralheizungen, Fußbodenheizung (Wohnzimmer u. Bad EG); Gaskessel; über 25 Jahre alt; Modernisierungen: - 2015-18: Errichtung eines nicht unterkellerten rückwärtigen Anbaus (nicht eingemessen) - 2010: Photovoltaikanlage (nicht bewertet) keine Barrierefreiheit. Energieausweis liegt vor. Hierbei wurde eine komplette energetische Sanierung unterstellt, die jedoch nicht durchgeführt wurde. Alle Angaben ohne Gewähr!