Zwangsversteigerungen in Rheinland-Pfalz‍

Zuletzt aktualisiert: 25.12.2024

11. Februar 2025, 09:00 - Ritter-von-Geißler-Straße 7-9, 67256 Weisenheim am Sand

Februar 11 Dienstag 09:00

Aktenzeichen: 0001 K 0009/2023‍

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Ritter-von-Geißler-Straße 7-9, 67256 Weisenheim am Sand

Letzte Aktualisierung: 04.12.2024 15:12

Termin

Dienstag, 11. Februar 2025, 09:00 Uhr

Objekt und Lage

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Ritter-von-Geißler-Straße 7-9, 67256 Weisenheim am Sand

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Bad Dürkheim, Saal 7

Verkehrswert

310.000,00 Euro

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch von Weisenheim am Sand

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

ME-Anteil	Sondereigentums-Art	Sondernutzungsrecht	Blatt
92,19/1.000	verbunden mit dem Sondereigentum an sämtlichen Räumen der Wohnung im Erdgeschoß sowie dem Kellerraum, im Aufteilungsplan mit Nr. II bezeichnet.	Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Hier: Sondernutzungsrecht an der im Plan mit Nr. II gekennzeichneten Hoffläche. Gemeinschaftliches Sondernutzungsrecht der Sondereigentumseinheiten Nr. I-VI an dem Personenaufzug.	4832 BV 1

an Grundstück

Gemarkung	Flur, Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	m²
Weisenheim am Sand	415/3	Gebäude- und Freifläche Ritter-von-Geißler-Straße 7, 8, 9	1.330

Beschreibung

gem. Gutachten: vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss; Wohnung besteht aus: Diele, Garderobe, WC/DU, Abstellraum 1, Abstellraum 2, Kind 1, Kind 2, Wohnen, Kochen/Essen, Elternschlafzimmer, Flur 1, Flur 2, Flur 3, Bad, Waschraum Die Wohnung konnte bei dem Termin nur zu 2/3 besichtigt werden: lösende Fliesen im Bad, punktuell nicht funktionierende Elektrik, evt. Feuchtigkeit in den Schlafräumen. Zum Objekt: Mehrfamilienhaus; ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt; zweigeschossig; unterkellert; Satteldach mit Dachaufbauten; Der Personenaufzug ist tatsächlich nicht vorhanden. Baujahr 1949; modernisiert; Energieausweis liegt nicht vor; Elektroinstallation: baujahresgemäße Ausstattung (stellenweise schadhaft) Etagenheizung (Gas); keine besondere Lüftungsanlagen (herkömmliche Fensterlüftung) Allgemeinbeurteilung des Gutachers: Der bauliche Zustand ist befriedigend, Es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau, Schäden und allgemeiner Renovierungsbedarf, dies wurde wertmindernd berücksichtigt. Alle Angaben ohne Gewähr!;