Aktenzeichen: 717 K 27-24
Mehrfamilienhaus
Letzte Aktualisierung: 14.08.2025 00:08
Termin
Freitag, 14. November 2025, 10:00 Uhr
Objekt und Lage
Öjendorfer Damm 89, 22043 Hamburg-Jenfeld
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Ort der Versteigerung
Amtsgericht Hamburg-Wandsbek, Schädlerstraße 28, 22041 Hamburg-Wandsbek
Verkehrswert
1.000.000,00 EUR
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Jenfeld Blatt 4033
Gemarkung Jenfeld, Flurstück 2956
Gebäude- und Freifläche, Öjendorfer Damm 89
Größe: 774 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus (Ursprungsbaujahr 1947) bebaut. Die Mietfläche von ca. 424 m² verteilt sich auf 319 m² Wohnfläche (verteilt auf 5 Wohnungen) und 105 m² Gewerbefläche (ein Ladenlokal im EG). Beheizung über Gaszentralheizung, Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer. Mittlere Ausstattung mit Instandsetzungs-/Modernisierungsbedarf. Vermutlich überwiegend vermietet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Nebengebäude, die gemäß Mitteilung der zuständigen Bauprüfabteilung bereits zum 01.01.2006 abgebrochen werden sollten. Interessenten wird die Einsicht in das Gutachten empfohlen.
Verkehrswert: 1.000.000,00 €
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 115 oder 121, Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 09.00 bis 12.00 Uhr eingesehen werden. Mittwochs keine Sprechzeiten.
Telefon: 040 42881 2702/3322.
Der Versteigerungsvermerk ist am 31.07.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Jenfeld Blatt 4033
Gemarkung Jenfeld, Flurstück 2956
Gebäude- und Freifläche, Öjendorfer Damm 89
Größe: 774 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus (Ursprungsbaujahr 1947) bebaut. Die Mietfläche von ca. 424 m² verteilt sich auf 319 m² Wohnfläche (verteilt auf 5 Wohnungen) und 105 m² Gewerbefläche (ein Ladenlokal im EG). Beheizung über Gaszentralheizung, Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer. Mittlere Ausstattung mit Instandsetzungs-/Modernisierungsbedarf. Vermutlich überwiegend vermietet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Nebengebäude, die gemäß Mitteilung der zuständigen Bauprüfabteilung bereits zum 01.01.2006 abgebrochen werden sollten. Interessenten wird die Einsicht in das Gutachten empfohlen.
Verkehrswert: 1.000.000,00 €
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 115 oder 121, Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 09.00 bis 12.00 Uhr eingesehen werden. Mittwochs keine Sprechzeiten.
Telefon: 040 42881 2702/3322.
Der Versteigerungsvermerk ist am 31.07.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
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