Aktenzeichen: 417 K 6-18
Gewerbeobjekt, Wohnen/Gewerbe
Letzte Aktualisierung: 05.06.2025 00:06
Termin
Dienstag, 16. September 2025, 13:00 Uhr
Objekt und Lage
Alte Holstenstraße 57, Reetwerder 1/3, 21029 Hamburg
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Ort der Versteigerung
Amtsgericht Hamburg-Bergedorf, Ernst-Mantius-Straße 8, 21029 Hamburg
Verkehrswert
6.000.000,00 EUR
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Bergedorf Blatt 6157 BV 1
Gemarkung Bergedorf, Flurstück 219
Gebäude- und Freifläche, Mischnutzung
Alte Holstenstraße 57, Reetwerder 1, 3
Größe: 564 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Fünfgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss und eingeschossigem Anbau, Grundstücksgröße 564 m², Baujahr ca. 1903/1904,
- 4 Gewerbeflächen im EG (ca. 628 m²),
- 3 Wohnetagen mit insgesamt 10 Wohnungen (Wohn-/Nutzfläche 1. OG - 3. OG insgesamt rd. 1.032 m²), Struktur Entstehungszeit 3 Wohnungen je Etage, später zugefügte Struktur: Abtrennung einer 4. Wohnung im 1. OG,
- 3 Wohnungen im DG (Wohn-/Nutzfläche rd. 326 m², genehmigte Nutzung Büroflächen),
Wohn-/Nutzfläche insgesamt rd. 1.986 m²,
umfassender Instandhaltungsrückstand, Sanierungs- und Modernisierungsbedarf,
Baudenkmal im städtebaulichen Erhaltungsgebiet,
Gasheizung.
Verkehrswert: 6.000.000,00 €
Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 85a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.
Der Versteigerungsvermerk ist am 11.05.2018 in das Grundbuch eingetragen worden.
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Bergedorf Blatt 6157 BV 1
Gemarkung Bergedorf, Flurstück 219
Gebäude- und Freifläche, Mischnutzung
Alte Holstenstraße 57, Reetwerder 1, 3
Größe: 564 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Fünfgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss und eingeschossigem Anbau, Grundstücksgröße 564 m², Baujahr ca. 1903/1904,
- 4 Gewerbeflächen im EG (ca. 628 m²),
- 3 Wohnetagen mit insgesamt 10 Wohnungen (Wohn-/Nutzfläche 1. OG - 3. OG insgesamt rd. 1.032 m²), Struktur Entstehungszeit 3 Wohnungen je Etage, später zugefügte Struktur: Abtrennung einer 4. Wohnung im 1. OG,
- 3 Wohnungen im DG (Wohn-/Nutzfläche rd. 326 m², genehmigte Nutzung Büroflächen),
Wohn-/Nutzfläche insgesamt rd. 1.986 m²,
umfassender Instandhaltungsrückstand, Sanierungs- und Modernisierungsbedarf,
Baudenkmal im städtebaulichen Erhaltungsgebiet,
Gasheizung.
Verkehrswert: 6.000.000,00 €
Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 85a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.
Der Versteigerungsvermerk ist am 11.05.2018 in das Grundbuch eingetragen worden.
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