Zwangsversteigerung 802 K 32-24‍

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

• Eingetragen im Grundbuch von Wellingsbüttel Blatt 7744
  
  lfd. Nr. 1
  609 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
  
  Gemarkung Wellingsbüttel, Flurstück 3704
  Gebäude- und Freifläche, Rabenhorst 18a
  Größe: 1.266 m²
  
  verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, 2 Kellerräumen und Heizungsraum, SE-Nr. W2.
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Wellingsbüttel Blatt 7746
  
  lfd. Nr. 2
  20 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
  
  Gemarkung Wellingsbüttel, Flurstück 3704
  Gebäude- und Freifläche, Rabenhorst 18a
  Größe: 1.266 m²
  
  verbunden mit dem Sondereigentum an den zwei Stellplätzen im Untergeschoss, SE-Nr. W2.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Gegenstand der Versteigerung sind zwei Objekte:

1. Bei dem Objekt handelt es sich um Wohnungseigentum, bestehend aus einer 310 m² großen Maisonettewohnung, verteilt auf 2 Ebenen, belegen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und 2 Kellerräumen und einem Heizungsraum.
   
   
2. Weiteres Objekt ist das Teileigentum, bestehend aus 2 Tiefgaragenstellplätzen.

Das Baujahr beider Objekte ist 2017. Zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung wurden die Objekte von den Eigentümern eigengenutzt. Eine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen konnte nicht erfolgen. Bietinteressenten ist dringend angeraten das Gutachten vor Gebotsabgabe einzusehen.

Das über den Verkehrswert eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle (Raum 2.050, Telefon 040 42863 6795/6798, Telefax 040 42798 3411) montags, dienstags, donnerstags und freitags von 09 bis 12 Uhr eingesehen werden.

Verkehrswert des Wohnungseigentums: 2.600.000,00 €

Verkehrswert des Teileigentums: 68.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen worden am:
11.10.2024 (Wohnung, 2 Kellerräume und Heizungsraum, W2)
22.11.2024 (2 Stellplätze im Untergeschoss, W2)