Zwangsversteigerung 0017 K 0080/2022‍

Donnerstag, 20. Februar 2025, 10:00 Uhr

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Goethestraße 28, 15831 Blankenfelde-Mahlow, Mahlow

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Amtsgericht Luckenwalde, Lindenallee 16, 14943 Luckenwalde, Saal 25

Verkehrswert: 145.000,00 EUR

Mahlow Blatt 5126

1. Gemarkung Mahlow Flur 13, Flurstück 227 Gebäude- und Freifläche, Goethestraße 10, 12, 18, 20, 26, 28, 4.173 m² 2. Gemarkung Mahlow Flur 13, Flurstück 260 Gebäude- und Freifläche, Goethestraße, 279 m² Zusatz: Miteigentumsanteil 128/100.000 verbunden mit dem Sondereigentum an der im Erdgeschoß belegenen Wohnung mit Balkon Nr. 8, Haus B des Aufteilungsplanes nebst Fahrrad-und Abstellraum Nr. B8 bei Haus B. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 5119 bis 5150, 5170 bis 5193, 5261 bis 5292 und 5787 bis 5869). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehördenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Die Teilungserklärung ist bezüglich der Gemeinschafts- und Verwaltungsordnung geändert. Außerdem wird das Sondereigentum an Fahrrad- und Abstellräumen z.T. aufgehoben und in Gemeinschaftseigentum zurückgeführt, sodann werden Sondernutzungsrechte an Abstellräumen neu zugeordnet. Zudem werden Sondernutzungsrechte an oberirdischen Stellplätzen aufgehoben. Wegen des Gegenstandes und des Inhalts des Sondereigentums wird im Übrigen Bezug genommen auf die Bewilligung vom 04.12.2012 (UR-Nr. B 48/2012 i.V.m. Eigenurkunden vom 20.08.2018 sowie vom 01.11.2021, Notar Frank Böhm in Berlin) eingetragen am 22.11.2021. Die Wohnungseigentümergemeinschaft trägt die Bezeichnun "Wohnungseigentümergemeinschaft Goethestraße 10, 12, 18, 20 und 26, 28". Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um eine Eigentumswohnung nebst Fahrrad- und Abstellraum (Erdgeschoss mit Balkon, Baujahr 1997, Wohnfläche ca. 56,56 m², gelegen in 15831 Blankenfelde-Mahlow, Goethestraße 28. Das Gutachten ist erhältlich unter: www.zvg.com