Aktenzeichen: 0008 K 0032/2024
Termin
Objekt und Lage
Art der Versteigerung
Ort der Versteigerung
Verkehrswert
Grundbuch
Beschreibung
Eingetragen im Grundbuch von Zernsdorf
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
ME-Anteil | Sondereigentums-Art | SE-Nr. | Sondernutzungsrecht | Blatt |
194/10.000 | Wohnung, Balkon, Abstellraum im Haus G | Nr. 29 | Kfz-Stellplatz Nr. SP29 | 3053 BV-Nr. 1 |
an Grundstück
Gemarkung | Flur, Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | m² |
Zernsdorf | Flur 1, Flurstück 1458 | Gebäude- und Freifläche, Lilienthal-Straße 2 | 2.606 |
Zernsdorf | Flur 1, Flurstück 1467 | Gebäude- und Freifläche, Karl-Marx-Straße 62 | 433 |
Zernsdorf | Flur 1, Flurstück 1482 | Gebäude- und Freifläche, Alte Werftstraße 1, Karl-Marx-Straße 62 | 2.942 |
Zusatz: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 3025 bis Blatt 3105. Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Versteigerungsobjekt befindet sich in 15712 Zernsdorf. Es handelt sich um eine Mehrfamilienhausanlage bestehend aus 3 Gebäuden mit der Objektadresse Lilienthalstraße 2, Karl-Marx-Str. 62, Alte Werftstraße 1, Baujahr 2022. Die Eigentumswohnung (Sondereigentum) befindet sich im 1. Obergeschoss links des Hauseingangs Karl-Marx Str. 62 im Haus G. Das Objekt besteht aus 4 Zimmern mit offener Küche, Flur, 2 Bädern, Abstellnische, Balkon mit einer Gesamtfläche von 92,93 m². Der Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Das dem Sondereigentum zugeordnete Sondernutzungsrecht am KFZ-Stellplatz befindet sich auf einer Freifläche angrenzend zum Gebäude. Das Versteigerungsobjekt ist derzeit ungenutzt, jedoch möbliert aufgrund der bisherigen Nutzung als Musterwohnung, dieses Inventar wird mit versteigert.
Verkehrswert:
494.000,00 Euro
Die nähere Beschreibung kann unter oder dem bei dem Amtsgericht Königs Wusterhausen, Zimmer A 005, vorliegenden Gutachten nach Terminvereinbarung entnommen werden.
Der Versteigerungsvermerk ist am 25.06.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Hinweis:
Ein Erwerb unterhalb 50 % des Verkehrswertes ist nicht möglich.
Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10 % des Verkehrswertes sofort im Termin nachzuweisen. Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein. Achtung, keine Barzahlung!
Weitere Informationen unter: http://www.zvg.com
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