Aktenzeichen: 0076 K 0101/2023
Sonstiges, Sonstiges Teileigentum
Letzte Aktualisierung: 27.03.2025 10:03
Termin
Dienstag, 13. Mai 2025, 10:00 Uhr
Objekt und Lage
Heylstraße 29, 10825 Berlin, Schöneberg
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Ort der Versteigerung
Amtsgericht Schöneberg, Dienstgebäude II, Ringstraße 9, 12203 Berlin, Saal 110
Verkehrswert
200.000,00
Grundbuch
Schöneberg Blatt 24397
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Schöneberg Blatt 24397
61,10 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Schöneberg, Flur 43, Flurstück 27
Bebauter Hofraum
Heylstraße 29, 10825 Berlin
Größe: 708 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen, SE-Nr. 18.
Objektbeschreibung/Lage (ohne Gewähr):
Bei den laut Gutachten unausgebauten und unvermieteten Räumen im Dachgeschoss rechts des Vorderhauses handelt es sich um einen sog. Dachgeschossrohling. Der Ausbau wurde begonnen, ruht jedoch seit ca. 2015. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 139 m². Der Dachgeschossrohling ist gut für einen Ausbau geeignet, das Dach neu eingedeckt, ein Aufzug im Vorderhaus bis zum 4. OG vorhanden, allerdings ist derzeit nur eine Nutzung als Teileigentum (bspw. Büro oder Atelier) möglich. Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist nur nach Änderung der Teilungserklärung möglich. Es ist keine Raumaufteilung vorhanden. Zum Sondereigentum gehört der Abstellraum Nr. 18 im Kellergeschoss.
Verkehrswert: 200.000,00 €
Die Eintragung des Versteigerungsvermerks erfolgte am 05.08.2024.
Die Beschlagnahme erfolgte am 01.08.2024.
Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich.
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Schöneberg Blatt 24397
61,10 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Schöneberg, Flur 43, Flurstück 27
Bebauter Hofraum
Heylstraße 29, 10825 Berlin
Größe: 708 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen, SE-Nr. 18.
Objektbeschreibung/Lage (ohne Gewähr):
Bei den laut Gutachten unausgebauten und unvermieteten Räumen im Dachgeschoss rechts des Vorderhauses handelt es sich um einen sog. Dachgeschossrohling. Der Ausbau wurde begonnen, ruht jedoch seit ca. 2015. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 139 m². Der Dachgeschossrohling ist gut für einen Ausbau geeignet, das Dach neu eingedeckt, ein Aufzug im Vorderhaus bis zum 4. OG vorhanden, allerdings ist derzeit nur eine Nutzung als Teileigentum (bspw. Büro oder Atelier) möglich. Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist nur nach Änderung der Teilungserklärung möglich. Es ist keine Raumaufteilung vorhanden. Zum Sondereigentum gehört der Abstellraum Nr. 18 im Kellergeschoss.
Verkehrswert: 200.000,00 €
Die Eintragung des Versteigerungsvermerks erfolgte am 05.08.2024.
Die Beschlagnahme erfolgte am 01.08.2024.
Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich.
Informationen zum Gläubiger
Gläubiger-Vertreter: Rechtsanwaltskanzlei Heuking Kühn Lüer Wojtek PartGmbB, Kurfürstendamm 32, 10719 Berlin, Tel.: 030-880097-0, AZ: 11320-19/JB/sk
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