Zwangsversteigerung 0076 K 0095/2023‍

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Lichterfelde Blatt 1950

Gemarkung Lichterfelde, Flur 3, Flurstück 1/21
Gebäude- und Freifläche
Giesensdorfer Straße 2, 12207 Berlin
Größe: 859 m²

Objektbeschreibung/Lage (ohne Gewähr):
Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden, zweigeschossigen und teilweise unterkellerten Einfamilienhaus (Baujahr 1953, Aufstockung 1965) und einem eingeschossigen Anbau (Baujahr 1958).
Die Wohnfläche des Hauses zzgl. des unbeheizten Anbaus beträgt ca. 100 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss: Keller mit Heizungsanlage
Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, 2 Zimmer, Anbau (unbeheiztes Atelier, Zugang innen über Bad)
Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Bad, Abstellkammer.
Das unregelmäßig geformte Grundstück grenzt unmittelbar an eine Gewerbefläche mit entsprechender Lärmbeeinträchtigung.
Das Einfamilienhaus mit Anbau ist zum Zeitpunkt der Begutachtung unbewohnt, jedoch nicht beräumt.
Der Bau- und Unterhaltungszustand ist mit Zustandsstufe 5 (mangelhaft, erhebliche Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten erforderlich) eingeschätzt.

Verkehrswert: 683.000,00 €

Die Eintragung des Versteigerungsvermerks erfolgte am 11.12.2023.

Die Beschlagnahme erfolgte am 08.12.2023.

Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich.