Aktenzeichen: 0038 K 0031/2025
Mehrfamilienhaus
Letzte Aktualisierung: 30.07.2026 15:07
Termin
Donnerstag, 24. September 2026, 10:00 Uhr
Objekt und Lage
Röbellweg 72, 13125 Berlin, Buch
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Ort der Versteigerung
Amtsgericht Pankow/Weißensee, Parkstr. 71, 13086 Berlin
Verkehrswert
990.000,00 Euro
Beschreibung
Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 25.03.2026) ist das Reihengrundstück bebaut mit einem unterkellerten 3-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus aus den Jahren 1906 in einseitiger Grenzbebauung mit insgesamt 3 Wohnungen incl. Dachgeschoss mit Ausbau zu Wohnzwecken im Zuge umfangreicher Mod.-/Inst.-Maßnahmen in den 2010er Jahren bis zuletzt 2022. Die Gesamtwohnfläche aus den über dem Kellergeschoss belegenen Flächen des Wohngebäudes beträgt ca. 274,44 m². Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein als Grenzbebauung aus einem alten Stallgebäude von 1906 hervorgegangenes Nebengebäude mit massiv umbautem Erdgeschoss nebst bisher als Rohbau-Aufstockung um 1 Geschoss und -Erweiterung errichteter Stahlrahmen-Konstruktion mit einer Nutzfläche von ca. 75 m². Zusätzlich ist ein ungedeckter und bisher unbefestigter PKW-Stellplatz vorhanden - eine ordnungsgemäße Zufahrt und Gehwegüberfahrt sind noch herzustellen.
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