Zwangsversteigerung 0012 K 0017/2022‍

Name: Zwangsversteigerung ca. 1900 Ausbau zur Autowerkstatt im EG mit Anbau im Norden, 2 Wohnungen im OG: 1999 Seitlicher Anbau nach Süden und Balkonanbau: 2001 Ausbau mit 2 Wohnungen im DG: 2019, aufgeteilt in Wohnungs- und Teileigentum: Litschentalstraße 61, 77960 Seelbach | AZ 0012 K 0017/2022
Start: 2025-02-07T09:30:00+0100
End: 2025-02-07T09:30:00+0100
Location: ca. 1900 Ausbau zur Autowerkstatt im EG mit Anbau im Norden, 2 Wohnungen im OG: 1999 Seitlicher Anbau nach Süden und Balkonanbau: 2001 Ausbau mit 2 Wohnungen im DG: 2019, aufgeteilt in Wohnungs- und Teileigentum: Litschentalstraße 61, 77960 Seelbach

Zuletzt aktualisiert: 04.01.2025

07. Februar 2025, 09:30 - ca. 1900 Ausbau zur Autowerkstatt im EG mit Anbau im Norden, 2 Wohnungen im OG: 1999 Seitlicher Anbau nach Süden und Balkonanbau: 2001 Ausbau mit 2 Wohnungen im DG: 2019, aufgeteilt in Wohnungs- und Teileigentum: Litschentalstraße 61, 77960 Seelbach

Februar 07 Freitag 09:30

Aktenzeichen: 0012 K 0017/2022‍

Wohn-/Geschäftshaus, Ursprungsbaujahr des Gebäudes (ehemaliges Sägewerk)

ca. 1900 Ausbau zur Autowerkstatt im EG mit Anbau im Norden, 2 Wohnungen im OG: 1999 Seitlicher Anbau nach Süden und Balkonanbau: 2001 Ausbau mit 2 Wohnungen im DG: 2019, aufgeteilt in Wohnungs- und Teileigentum: Litschentalstraße 61, 77960 Seelbach

Letzte Aktualisierung: 03.12.2024 10:12

Termin

Freitag, 07. Februar 2025, 09:30 Uhr

Objekt und Lage

Wohn-/Geschäftshaus, Ursprungsbaujahr des Gebäudes (ehemaliges Sägewerk) : ca. 1900 Ausbau zur Autowerkstatt im EG mit Anbau im Norden, 2 Wohnungen im OG: 1999 Seitlicher Anbau nach Süden und Balkonanbau: 2001 Ausbau mit 2 Wohnungen im DG: 2019, aufgeteilt in Wohnungs- und Teileigentum: Litschentalstraße 61, 77960 Seelbach

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Lahr, Sitzungssaal I ( Raum 107)

Verkehrswert

Lfd-Nr. 2	261.000,00 Euro
Lfd-Nr. 3	330.000,00 Euro
Lfd-Nr. 4	139.000,00 Euro
Lfd-Nr. 5	262.000,00 Euro
Lfd-Nr. 6	116.000,00 Euro

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch von Seelbach

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

lfd.Nr.	ME-Anteil	Sondereigentums-Art	Sondernutzungsrecht	Blatt
2	410,57/1000	Teileinheit GF1	zwei mit GF bezeichnete Pkw-Stellplätze im Freien	2199
3	229,66/1000	Wohneinheit W1	Dachterrasse, Terrasse, Pkw-Stellplatz im Freien jeweils mit W 1 bezeichnet	2200
4	88,84/1000	Wohneinheit W2	mit W 2 bezeichneter Pkw-Stellplatz im Freien	2201
5	192,38/1000	Wohneinheit W3	mit W 3 bezeichneter Pkw-Stellplatz im Freien	2202
6	78,55/1000	Wohneinheit W4	mit W 4 bezeichneter Pkw-Stellplatz im Freien	2203

an Grundstück

Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	m²
Seelbach	951/3	Gebäude- und Freifläche	Litschentalstraße 61	2.181

Beschreibung

Lfd. Nr. 2 Gewerbeeinheit (Autowerkstatt: Werkstatt, Büro, Sozialräume, Abstell- und Lagerräume) im Erd- und Zwischengeschoss mit 2 PKW-Stellplätzen im Freien; Nutzfläche ca. 281,30 qm Lfd. Nr. 3 4- Zimmer- Eigentumswohnung im Obergeschoss, Hauptausrichtung nach Süden und Westen, mit Abstellraum, Flur, Diele, Wohn-/ Esszimmer, Küche, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste- WC, Badezimmer, Dachterrasse und Wintergarten nach Süden mit Zugang vom Wohn-/ Esszimmer aus. Sondernutzungsrechte an einem Pkw-Stellplatz im Freien, Dachterrasse und Terrasse; Wohnfläche ca. 166,70 qm Lfd. Nr. 4 2- Zimmer- Eigentumswohnung im Obergeschoss, Ausrichtung nach Osten, mit Diele, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, und Balkon nach Osten mit Zugang vom Wohnen/ Essen aus. Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz im Freien; Wohnfläche von ca. 64,18 qm Lfd. Nr. 5 3- Zimmer- Eigentumswohnung im Dachgeschoss und Dachspitz, Hauptausrichtung nach Süden und Westen, mit Abstellraum, Diele mit Zugang über Leiter zum Dachspitz, Wohn-/ Esszimmer mit Küche, ein Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste WC, Badezimmer und Balkon nach Süden mit Zugang vom Wohn-/ Esszimmer aus. Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz im Freien; Wohnfläche ca. 119,16 qm Lfd. Nr. 6 2- Zimmer- Eigentumswohnung im Dachgeschoss und Dachspitz, ohne Balkon, Ausrichtung nach Osten, mit Abstellraum, Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang über Raumspartreppe zum Dachspitz, Schlafzimmer und Dusche/ WC. Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz im Freien ; Wohnfläche ca. 56,35 qm