Zwangsversteigerung 0012 K 0012/2023‍

Name: Zwangsversteigerung Hauptstraße 179 u. a., 77966 Kappel, Grafenhausen | Aktenzeichen 0012 K 0012/2023
Start: 2026-02-06T09:30:00+0100
End: 2026-02-06T09:30:00+0100
Location: Hauptstraße 179 u. a., 77966 Kappel, Grafenhausen

Zuletzt aktualisiert: 10.12.2025

06. Februar 2026, 09:30 - Hauptstraße 179 u. a., 77966 Kappel, Grafenhausen

Februar 06 Freitag 09:30

Aktenzeichen: 0012 K 0012/2023‍

Einfamilienhaus, Grundstück, Land-/Forstwirtschaft

Hauptstraße 179 u. a., 77966 Kappel, Grafenhausen

Letzte Aktualisierung: 28.11.2025 10:11

Termin

Freitag, 06. Februar 2026, 09:30 Uhr

Objekt und Lage

Hauptstraße 179 u. a., 77966 Kappel, Grafenhausen

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Lahr, Sitzungssaal I ( Raum 107)

Verkehrswert

Lfd-Nr. 1: 250.000,00 Euro Lfd-Nr. 2: 140.000,00 Euro Lfd-Nr. 3: 3.700,00 Euro

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch von Grafenhausen

lfd. Nr.	Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	m²	Blatt
1	Grafenhausen	3200	Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche	Hauptstraße 179	1.635	1247
2	Grafenhausen	3202	Landwirtschaftsfläche	Hauptstraße	1.597	1247
3	Grafenhausen	3373	Landwirtschaftsfläche	Grün	2.518	1247

Beschreibung

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück innerorts bebaut mit einem eingeschossigen, einseitig angebauten Einfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss; Baujahr: vermutlich 1903 Modernisierungen: - ca. 1976: Erneuerung von Fenstern, Türen, Bodenbelägen sowie des Bades im Erdgeschoss - 1993: Neueindeckung des Dachs inkl. Wärmedämmung und Neuanstrich der Fassade - 2008: Einbau einer neuen Ölheizungsanlage (Brennwerttechnik) Wohnhaus: - KG: Flur, Heizungsraum, Öllager, großer Lagerraum - EG (74,25 m²): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, separates WC - DG (55,68 m²): zwei Räume (ehemals als Wohnräume genutzt), derzeit im sanierungsbedürftigen Zustand (nicht bewohnbar). Zusätzlich steht Lagerfläche zur Verfügung Wohnfläche gesamt: 130 m² Hofdurchfahrt zu zweigeschössigem Zwischengebäude (Nebengebäude zwischen Wohnhaus und Ökonomiegebäude; Wohnnutzung baulich nicht vorgesehen): EG: 60 m²; OG: 60 m² Ökonomiegebäude mit rückwärtig kleinem Anbau Die Gebäude stehen seit etwa 2017 leer. Außenanlagen in einem ungepflegtem Zustand. Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): unbebautes Grundstück (Grünfläche) angrenzend an Hauptstraße; Nachbargrundstück zu Flst. Nr. 3200 (Hauptstr. 179). Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): landwirtschaftlich genutztes, verpachtetes Grundstück, unbebaut; Anbindung über die schmalen Stirnseiten an Wege.